Beograd stari grad vlasnik (393 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

379.055 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

525,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.841 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

47.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.670 €/m² Najskuplje: 4.923 €/m²

Stari Grad 3.935 €/m² +47% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.935 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.400 € i površinom oko 113,2 m².

Centar 3.922 €/m² +47% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.922 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.243 € i površinom oko 98,6 m².

Dorćol 4.923 €/m² +84% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.923 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 658.875 € i površinom oko 140,3 m².

Gornji Grad 2.670 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.705 € i površinom oko 153,4 m².

Knez Mihailova 4.654 €/m² +74% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.654 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.378 € i površinom oko 93,2 m².

Terazije 4.302 €/m² +61% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.302 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.125 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 379.055 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 3.841 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.773 €	3.841 €	393
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -33%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -51%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -52%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.055 €, prosečna površina 525,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.841 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.322 €).

Sniženih oglasa

23%

22/95

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.322 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (60%), Lift (36%), Parking mesto (18%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 69 od 95 ogl. · 73%

Terasa 57 od 95 ogl. · 60%

Lift 34 od 95 ogl. · 36%

Parking mesto 17 od 95 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 95 ogl. · 13%

Garaža 10 od 95 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 379.055 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 47.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.841 €/m², a medijana 3.773 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 393 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 525,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (10 oglasa, prosečno 3.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.935 €/m²), Centar (3.922 €/m²), Dorćol (4.923 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.322 €.