Beograd stari grad stanovi prizemlje

308 oglasa · pros. 342.858 € · med. 300.000 € · 4.235 €/m² (med. 3.998 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 1.5, 110m2, 450000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125321, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

450.000€ (4 090 €/m²)

2 soba
110m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Uzun Mirkova, 3.0, 98m2, 588000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134635, IV/VI, klima, lift, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam izuzetan svetao trosoban... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 4.0, 147m2, 440000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 103962, II/II, francuski balkon, terasa, uknjizen, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Svetao, komforan, kompletno... više

440.000€ (2 993 €/m²)

4 soba
147m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

342.858 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.235 €/m²

Medijana: 3.998 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.036 €/m² Najskuplje: 4.991 €/m²

Centar 4.964 €/m² +64% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.964 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432.233 € i površinom oko 87,8 m².

Dorcol 4.991 €/m² +64% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m².

Stari Grad 3.761 €/m² +24% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.761 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.364 € i površinom oko 104,7 m².

Gornji Grad 3.036 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.036 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.932 € i površinom oko 88,1 m².

Gradska Bolnica 3.265 €/m² +8% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.265 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.500 € i površinom oko 102,3 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +57% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 342.858 €) i medijanu od 3.998 €/m² (prosek 4.235 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.998 €	4.235 €	308
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -30%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -44%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -47%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -48%	2.075 €	68

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.858 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.235 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.149 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.149 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.306 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.560 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 5.067 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.268 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.843 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.306 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.077 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 3.560 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.067 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.268 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.843 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.306 €/m² · 29 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.077 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (67%), Lift (46%), Garaža (11%), Novogradnja (9%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 342.858 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.235 €/m², medijana je 3.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.634 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 308 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 308 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 342.858 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 82,0 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.964 €/m²), Dorcol (4.991 €/m²), Stari Grad (3.761 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.306 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.560 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 5.067 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.268 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.843 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.306 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.149 €.

Centar ima prosečno 4.964 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432.233 € i površinom oko 87,8 m². Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m². Stari Grad ima prosečno 3.761 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.364 € i površinom oko 104,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.998 €/m², prosek 4.235 €/m², 308 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).