Beograd stari grad renovirano (123 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

377.069 €

Medijana: 289.450 €

Prosečna površina

122,8 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.234 €/m²

Medijana: 4.192 €/m²

Raspon cena

105.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.982 €/m² Najskuplje: 5.760 €/m²

Stari Grad 4.421 €/m² +11% · 21 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.421 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.714 € i površinom oko 86,2 m².

Centar 4.602 €/m² +16% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.602 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.063 € i površinom oko 100,6 m².

Dorcol 4.902 €/m² +23% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.902 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.471 € i površinom oko 53,4 m².

Dorćol 4.625 €/m² +16% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.625 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.129 € i površinom oko 79,1 m².

Knez Mihailova 5.760 €/m² +45% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.760 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 596.333 € i površinom oko 93,7 m².

Skupština 3.982 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skupština ima prosečno 3.982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.667 € i površinom oko 98,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.450 € (prosek 377.069 €) i medijanu od 4.192 €/m² (prosek 4.234 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.450 €	4.192 €	4.234 €	123
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -35%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -51%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -62%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.069 €, prosečna površina 122,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.234 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.302 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.302 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (46%), Lift (42%), Parking mesto (16%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 377.069 € (medijana 289.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.234 €/m², a medijana 4.192 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 188 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,8 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (21 oglasa, prosečno 4.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.421 €/m²), Centar (4.602 €/m²), Dorcol (4.902 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.302 €.