Beograd stari grad do 70kvadrata (182 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

217.202 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

4.500 €/m²

Medijana: 4.469 €/m²

Raspon cena

17.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 6.052 €/m²

Dorćol 5.481 €/m² +101% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.481 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.292 € i površinom oko 43,4 m².

Centar 5.312 €/m² +95% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.312 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.091 € i površinom oko 47,9 m².

Dorcol 5.383 €/m² +97% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.383 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.143 € i površinom oko 50,3 m².

Stari Grad 4.589 €/m² +68% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.589 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 60,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.730 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.975 € i površinom oko 57,3 m².

Knez Mihajlova 6.052 €/m² +122% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.052 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.667 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 217.202 €) i medijanu od 4.469 €/m² (prosek 4.500 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	4.469 €	4.500 €	182
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -31%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -55%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -59%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.202 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.500 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (27 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

30%

27/90

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.000 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (53%).

do 30 m² 13 ogl. · 14%

30 – 50 m² 29 ogl. · 32%

50 – 70 m² 48 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (44%), Lift (34%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Uknjiženo 76 od 90 ogl. · 84%

Terasa 40 od 90 ogl. · 44%

Lift 31 od 90 ogl. · 34%

Parking mesto 15 od 90 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 90 ogl. · 7%

Garaža 4 od 90 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 217.202 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 17.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.500 €/m², a medijana 4.469 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.307 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (12 oglasa, prosečno 5.481 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.481 €/m²), Centar (5.312 €/m²), Dorcol (5.383 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 30% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.000 €.