Beograd stan dan dorcol stari grad (32 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

456.256 €

Medijana: 369.500 €

Prosečna površina

99,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.945 €/m²

Medijana: 4.827 €/m²

Raspon cena

143.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.320 €/m² Najskuplje: 6.834 €/m²

Dorćol 5.051 €/m² +17% · 13 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.051 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 603.423 € i površinom oko 129,2 m².

Dorcol 4.624 €/m² +7% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.624 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.560 € i površinom oko 65,6 m².

Stari Grad 4.755 €/m² +10% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.755 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 81,7 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +58% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +36% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Donji Dorćol 4.320 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.320 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 369.500 € (prosek 456.256 €) i medijanu od 4.827 €/m² (prosek 4.945 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	369.500 €	4.827 €	4.945 €	32
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -41%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -53%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -55%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -58%	1.987 €	22

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456.256 €, prosečna površina 99,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.945 €/m². Raspon cena kreće se od 143.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za stan (13 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.354 €).

Sniženih oglasa

41%

13/32

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.354 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.834 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.870 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.706 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5.447 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.834 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.723 €/m²).

Jednosoban stan 5.870 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 5.706 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 5.447 €/m² · 5 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.834 €/m² · 7 ogl. · 29%

Četverosoban stan 4.723 €/m² · 7 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (63%), Lift (56%), Garaža (28%), Novogradnja (22%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 26 od 32 ogl. · 81%

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Lift 18 od 32 ogl. · 56%

Garaža 9 od 32 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Parking mesto 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 456.256 € (medijana 369.500 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 143.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.945 €/m², a medijana 4.827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.873 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (13 oglasa, prosečno 5.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.051 €/m²), Dorcol (4.624 €/m²), Stari Grad (4.755 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 41% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.354 €.