Beograd stan 40000 od 28 do 32 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

108.702 €

Medijana: 107.000 €

Prosečna površina

30,0 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.637 €/m²

Medijana: 3.594 €/m²

Raspon cena

1.735 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.123 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.910 € i površinom oko 28,6 m².

Beograd Na Vodi 6.123 €/m² +231% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.123 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 30,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Ledine 3.455 €/m² +87% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.455 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 31,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.851 €/m² +54% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 107.000 € (prosek 108.702 €) i medijanu od 3.594 €/m² (prosek 3.637 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	107.000 €	3.594 €	3.637 €	47
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -24%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -39%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.702 €, prosečna površina 30,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.637 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (10 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.800 €).

Sniženih oglasa

21%

10/47

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (38%).

do 30 m² 29 ogl. · 62%

30 – 50 m² 18 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (64% ponude, prosečno 3.512 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.875 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 3.512 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.333 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.549 €/m²).

Garsonjera 3.875 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.512 €/m² · 30 ogl. · 64%

Jednoiposoban stan 4.333 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.549 €/m² · 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (57%), Parking mesto (36%), Lift (32%), Novogradnja (15%), Garaža (2%).

Uknjiženo 30 od 47 ogl. · 64%

Terasa 27 od 47 ogl. · 57%

Parking mesto 17 od 47 ogl. · 36%

Lift 15 od 47 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 108.702 € (medijana 107.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 1.735 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.637 €/m², a medijana 3.594 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 32,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.123 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.800 €.