Beograd skadarlija od 300000 do 500000 evra (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

349.375 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.850 €/m²

Medijana: 4.643 €/m²

Raspon cena

300.000 – 465.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6.000 €/m² Najskuplje: 6.000 €/m²

Dorćol 6.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 349.375 €) i medijanu od 4.643 €/m² (prosek 4.850 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.643 €	4.850 €	8
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -39%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -61%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -83%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -92%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.375 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.850 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 465.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 51.300 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

51.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (75%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (38%), Parking mesto (13%), Garaža (13%), Terasa (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Terasa 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 349.375 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 300.000 do 465.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.850 €/m², a medijana 4.643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.974 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 6.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (6.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 51.300 €.