Beograd sc vracar od 200000 do 300000 evra (53 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

254.991 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

4.215 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.832 €/m² Najskuplje: 4.782 €/m²

Vračar (Centar) 4.349 €/m² +13% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.349 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.539 € i površinom oko 66,8 m².

Crveni Krst 4.184 €/m² +9% · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.184 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.900 € i površinom oko 60,7 m².

Hram Sv. Save 3.832 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.832 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.900 € i površinom oko 63,8 m².

Čubura 4.600 €/m² +20% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.600 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.187 € i površinom oko 53,5 m².

Južni Bulevar 3.955 €/m² +3% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.955 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.475 € i površinom oko 68,0 m².

Kalenić 4.782 €/m² +25% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.782 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 254.991 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 4.215 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.096 €	4.215 €	53
Novi Sad	188.490 €	2.935 € -28%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € -46%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -54%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -87%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.991 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (16 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.888 €).

Sniženih oglasa

30%

16/53

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.888 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (28%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 21%

50 – 70 m² 27 ogl. · 51%

70 – 100 m² 15 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Lift (55%), Terasa (53%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 46 od 53 ogl. · 87%

Lift 29 od 53 ogl. · 55%

Terasa 28 od 53 ogl. · 53%

Parking mesto 8 od 53 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 53 ogl. · 11%

Garaža 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 254.991 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.215 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 4.349 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.349 €/m²), Crveni Krst (4.184 €/m²), Hram Sv. Save (3.832 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 30% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.888 €.