Beograd sc vracar od 200000 do 300000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

255.271 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

4.096 €/m²

Medijana: 4.036 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.595 €/m² Najskuplje: 4.617 €/m²

Vračar (Centar) 4.121 €/m² +15% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.121 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.273 € i površinom oko 67,4 m².

Crveni Krst 3.853 €/m² +7% · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.853 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.750 € i površinom oko 63,8 m².

Krunski Venac 4.617 €/m² +28% · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.617 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 59,6 m².

Hram Sv. Save 3.595 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.595 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.700 € i površinom oko 71,2 m².

Čubura 4.600 €/m² +28% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.600 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.187 € i površinom oko 53,5 m².

Kalenić 4.550 €/m² +27% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.550 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.167 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 255.271 €) i medijanu od 4.036 €/m² (prosek 4.096 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.036 €	4.096 €	54
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -34%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -53%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -70%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.271 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.096 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (17 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.924 €).

Sniženih oglasa

31%

17/54

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.924 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (30%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 56%

70 – 100 m² 16 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Lift (59%), Terasa (57%), Novogradnja (9%), Parking mesto (7%), Garaža (4%).

Uknjiženo 49 od 54 ogl. · 91%

Lift 32 od 54 ogl. · 59%

Terasa 31 od 54 ogl. · 57%

Novogradnja 5 od 54 ogl. · 9%

Parking mesto 4 od 54 ogl. · 7%

Garaža 2 od 54 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 255.271 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.096 €/m², a medijana 4.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.121 €/m²), Crveni Krst (3.853 €/m²), Krunski Venac (4.617 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.924 €.