Beograd sc vracar od 50 do 70 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

256.258 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.139 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cena

149.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Krunski Venac, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.648 €/m² Najskuplje: 4.530 €/m²

Crveni Krst 3.648 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 63,2 m².

Krunski Venac 4.530 €/m² +24% · 8 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.530 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.125 € i površinom oko 58,4 m².

Čubura 4.166 €/m² +14% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.166 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.020 € i površinom oko 64,8 m².

Vračar (Centar) 4.166 €/m² +14% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.166 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 59,3 m².

Kalenić 4.143 €/m² +14% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.143 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.875 € i površinom oko 57,0 m².

Hram Sv. Save 4.059 €/m² +11% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.875 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 256.258 €) i medijanu od 4.167 €/m² (prosek 4.139 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.167 €	4.139 €	43
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -36%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -55%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -71%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.258 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.139 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (17 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.653 €).

Sniženih oglasa

40%

17/43

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.653 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 72%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 41 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (65%), Terasa (58%), Novogradnja (21%), Parking mesto (12%), Garaža (12%).

Uknjiženo 36 od 43 ogl. · 84%

Lift 28 od 43 ogl. · 65%

Terasa 25 od 43 ogl. · 58%

Novogradnja 9 od 43 ogl. · 21%

Parking mesto 5 od 43 ogl. · 12%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 256.258 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 149.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.139 €/m², a medijana 4.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (9 oglasa, prosečno 3.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.648 €/m²), Krunski Venac (4.530 €/m²), Čubura (4.166 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 40% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.653 €.