Beograd sc vracar cetverosoban stan — 14 oglasa

14 oglasa · pros. 630.457 € · med. 617.500 € · 4.916 €/m² (med. 4.920 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 125m² · 560.000€ | SveNekretnine

Četvorosoban stan kod Hrama Sv. Save, Vračar, 125 m²

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Na Vračaru, u delu kod Hrama Sv. Save, nalazi se stan ukupne površine 125m2, smešten na 2. spratu zgrade sa 4 sprata. Dvorišno je orijentisan... više

560.000€ (4 480 €/m²)

4.0 soba
125m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Kumanovska, 4.0, 105m2, 485000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125544, I/V, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se prostran i svetao cetvorosoban stan povrsine... više

485.000€ (4 619 €/m²)

4 soba
105m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 158m2, 825000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94833, I/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novogradnji... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4 soba
158m²
1.sprat

Stan

Vračar, Cvetni trg - Mišarska, 176m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Mišarska 4.0, 176m2, dve terase, CG, lift, 5/6, telefon, interfon, garaža U ponudi je funkcionalan četvorosoban stan,... više

970.000€ (5 511 €/m²)

4.0 soba
176m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska, 110m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase. Dvostrano... više

418.000€ (3 800 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 130m² · 685.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Stan

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca, 114m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca 4.0, 114m2 (lođa 5m2), EG na struju, lift, 6/6, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji blizu Bulevara... više

330.000€ (2 894 €/m²)

4.0 soba
114m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina, 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 4.0, 73m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum U ponudi... više

299.000€ (4 095 €/m²)

4.0 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2

Kalenić, Vračar, Beograd

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više

950.000€ (8 260 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/5 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

630.457 €

Medijana: 617.500 €

Prosečna površina

127,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.916 €/m²

Medijana: 4.920 €/m²

Raspon cena

299.000 – 970.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Vračar (Centar), Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 4.214 €/m² Najskuplje: 4.920 €/m²

Hram Sv. Save 4.885 €/m² +16% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.885 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 703.880 € i površinom oko 144,2 m².

Vračar (Centar) 4.920 €/m² +17% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.920 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655.000 € i površinom oko 131,5 m².

Pravni Fakultet 4.214 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.214 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 617.500 € (prosek 630.457 €) i medijanu od 4.920 €/m² (prosek 4.916 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	617.500 €	4.920 €	4.916 €	14
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -46%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -55%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -57%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -57%	2.037 €	67

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 630.457 €, prosečna površina 127,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.916 €/m². Raspon cena kreće se od 299.000 – 970.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 36% oglasa za stan (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 28.200 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.200 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (64%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (64%), iznad 150 m² (29%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 9 ogl. · 64%

iznad 150 m² 4 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (86%), Uknjiženo (71%), Garaža (43%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%).

Lift 13 od 14 ogl. · 93%

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Garaža 6 od 14 ogl. · 43%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 630.457 € (medijana 617.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 299.000 do 970.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.916 €/m², a medijana 4.920 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.894 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (5 oglasa, prosečno 4.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.885 €/m²), Vračar (Centar) (4.920 €/m²), Pravni Fakultet (4.214 €/m²).

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 28.200 €.