Beograd savski trg od 100 do 150 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

573.276 €

Medijana: 479.000 €

Prosečna površina

121,0 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.760 €/m²

Medijana: 3.699 €/m²

Raspon cena

325.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar (Savski Venac), Dedinje.

Najjeftinije: 2.993 €/m² Najskuplje: 6.046 €/m²

Beograd Na Vodi 6.046 €/m² +102% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.046 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 731.655 € i površinom oko 122,2 m².

Centar (Savski Venac) 3.302 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.302 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.750 € i površinom oko 105,0 m².

Dedinje 2.993 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 2.993 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 142,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 479.000 € (prosek 573.276 €) i medijanu od 3.699 €/m² (prosek 4.760 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	479.000 €	3.699 €	4.760 €	19
Novi Sad	165.415 €	3.001 € -19%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € -46%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -50%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 573.276 €, prosečna površina 121,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.760 €/m². Raspon cena kreće se od 325.000 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

22.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (42%).

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 58%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (84%), Uknjiženo (68%), Garaža (58%), Novogradnja (42%), Parking mesto (11%).

Lift 16 od 19 ogl. · 84%

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Garaža 11 od 19 ogl. · 58%

Novogradnja 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 573.276 € (medijana 479.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 325.000 do 960.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.760 €/m², a medijana 3.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.676 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,0 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.046 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.302 €/m²), Dedinje (2.993 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 22.000 €.