Beograd rvati od 70 do 100 kvadrata

12 oglasa · pros. 210.445 € · med. 207.000 € · 2.543 €/m² (med. 2.226 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 78m² · 141.400€

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

Trosoban stan u izgradnji 71.26 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 125.418€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

125.418€ (1 766 €/m²)

3.0 soba
71m²
1.sprat

KUĆA

Kuća 97m2, 7 ari placa, Rvati, Obrenovac - 103.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na lepom placu od 7 ari u mirnom naselju Rvati. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnoj I tihoj ulici koja se nalazi u... više

103.000€ (1 061 €/m²)

97m²
.sprat

Stan

NOVOGRADNJA! Troiposoban stan 77.69m², I sprat, CENA 1550€/m² sa PDV-om - 1

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zadovoljstvo nam je da imamo priliku da vam ponudimo stanove u novogradnji, površine od 62m2-77m2, u odnosu na vaše potrebe i želje. Stan od... više

120.420€ (1 563 €/m²)

3.5 soba
77m²
1.sprat

KUĆA

Porodična kuća 93m², 3 ara, Gaj II, Obrenovac - 175.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

U mirnom i porodičnom delu naselja Gaj prodaje se funkcionalna tipska kuća površine 93m², smeštena na placu od 3 ara. Odličan raspored prostorija... više

175.000€ (1 881 €/m²)

93m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 81m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska, 81m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska 2.5, 81m2 + dve terase, CG, PR/5, lift, telefon, interfon Kompletno renoviran, odmah useljiv stan opremljen... više

259.000€ (3 197 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Stan, Beograd - Borca | Prodaja · 95m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 4.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

U nasoj ponudi je jedinstven stan, prvobitno projektovan sa visokim plafonima a kasnije je dodata galerija-potkrovlje koje daju dosta funkcionalnosti... više

140.000€ (1 473 €/m²)

4.5 soba
95m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska, 81m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska poslovni prostor, 2.5, 81m2 + dve terase, CG, PR/5, lift, telefon, interfon Kompletno renoviran, odmah... više

259.000€ (3 197 €/m²)

81m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 3.0, 78m2, 347100EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119294, PR/VI, nov luks, u izgradnji, lokal. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje... više

347.100€ (4 450 €/m²)

78m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 3.0, 80m2, 352000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119293, PR/VI, nov luks, u izgradnji, lokal. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje... više

352.000€ (4 400 €/m²)

80m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 93m² · 239.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 239000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

239.000€ (2 569 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

210.445 €

Medijana: 207.000 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.543 €/m²

Medijana: 2.226 €/m²

Raspon cena

103.000 – 352.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Zemun (Kalvarija), Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 1.617 €/m² Najskuplje: 4.425 €/m²

Rvati 1.617 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.617 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.048 € i površinom oko 83,2 m².

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +174% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Hram Sv. Save 3.198 €/m² +98% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.198 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 207.000 € (prosek 210.445 €) i medijanu od 2.226 €/m² (prosek 2.543 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +24%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	207.000 €	2.226 €	2.543 €	12
Niš	125.500 €	1.960 € -12%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -21%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -66%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.445 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.543 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 352.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.000 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (50%), Lift (42%), Garaža (25%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%).

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Uknjiženo 6 od 12 ogl. · 50%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 210.445 €, a medijana 207.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 352.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.543 €/m², medijana je 2.226 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.061 do 4.450 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.445 € (medijana 207.000 €), prosečna površina 84,0 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (5 oglasa, prosečno 1.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.617 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.425 €/m²), Hram Sv. Save (3.198 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.000 €.

Rvati ima prosečno 1.617 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.048 € i površinom oko 83,2 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m². Hram Sv. Save ima prosečno 3.198 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.226 €/m², prosek 2.543 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).