Beograd rvati od 70 do 100 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.010 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.043 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

124.705 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Zemun (Kalvarija), Centar.

Najjeftinije: 1.797 €/m² Najskuplje: 4.425 €/m²

Rvati 1.797 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.669 € i površinom oko 80,7 m².

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +146% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 4.283 €/m² +138% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.283 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.750 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 251.010 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.043 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.000 €	3.143 €	3.043 €	13
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -14%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -36%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -42%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.010 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.043 €/m². Raspon cena kreće se od 124.705 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.363 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.363 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (54%), Lift (46%), Novogradnja (31%), Garaža (15%), Parking mesto (8%).

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 251.010 € (medijana 264.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 124.705 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.043 €/m², a medijana 3.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 1.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.797 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.425 €/m²), Centar (4.283 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.363 €.