Beograd ravni gaj od 70 do 100 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.620 €

Medijana: 263.278 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.449 €/m²

Medijana: 3.270 €/m²

Raspon cena

107.000 – 460.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 263.278 € (prosek 287.620 €) i medijanu od 3.270 €/m² (prosek 3.449 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	263.278 €	3.270 €	3.449 €	14
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -6%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -39%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -46%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -73%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.620 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.449 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.120 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.120 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (79%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 11 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (57%), Parking mesto (29%), Lift (21%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Lift 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 287.620 € (medijana 263.278 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 107.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.449 €/m², a medijana 3.270 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.407 do 5.308 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.120 €.

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.270 €/m², prosek 3.449 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 3.063 €/m², prosek 3.055 €/m², 1.379 oglasa), Niš (med. 1.985 €/m², prosek 1.712 €/m², 1.265 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.659 €/m², 58 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 791 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).