19 oglasa · pros. 126.136 € · med. 121.148 € · 3.100 €/m² (med. 2.800 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2
Tašmajdan, Palilula, Beograd
Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više
119.000€ (3 966 €/m²)
Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 41m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva poslovni prostor, 41m2, prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Na prodaju kompletno renoviran,... više
166.000€ (4 048 €/m²)
+VOŽDOVAC VN 2191
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
Posredujemo u prodaji stana na Voždovacu, Lekino brdo - Garibaldijeva 1.0, 39m2 + terasa/dvorište 27m2, PR/4, CG/toplotne pumpe, klima, telefon,... više
156.400€ (4 010 €/m²)
Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 0.5, 30m2, 75900 EUR
Veliki Mokri Lug, Beograd
Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više
75.900€ (2 530 €/m²)
Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 1.5, 39m2, 98670 EUR
Veliki Mokri Lug, Beograd
Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više
98.670€ (2 530 €/m²)
Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac
Vidikovac, Rakovica, Beograd
2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više
185.000€ (4 512 €/m²)
Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 1.5, 47m2, 118910 EUR
Veliki Mokri Lug, Beograd
Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više
118.910€ (2 530 €/m²)
Julino Brdo, 2, 0, 43m2 ID#1549
Julino Brdo, Čukarica, Beograd
U prodaji dvosoban stan, renoviran i potpuno namešten, koji se nalazi u najlepšem delu Julinog Brda (veoma miran kraj,) sa potpuno razvijenom... više
105.000€ (2 441 €/m²)
Direktna prodaja, Dom bez kompromisa 44m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Stan u izgradnji od 44m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kupatilo i terasa.... više
119.652€ (2 719 €/m²)
Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 48m2
Žarkovo, Čukarica, Beograd
Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više
133.840€ (2 788 €/m²)
Direktna prodaja, Dom bez kompromisa 45m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Stan u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kupatilo i terasa.... više
121.148€ (2 692 €/m²)
Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2
Žarkovo, Čukarica, Beograd
Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više
126.000€ (2 800 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
126.136 €
Medijana: 121.148 €
Prosečna površina
41,1 m²
Medijana: 41,0 m²
Prosečna cena / m²
3.100 €/m²
Medijana: 2.800 €/m²
Raspon cena
75.900 – 185.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Mirijevo, Veliki Mokri Lug.
Žarkovo ima prosečno 2.872 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.913 € i površinom oko 42,3 m².
Mirijevo ima prosečno 2.711 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.654 € i površinom oko 42,7 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 121.148 € (prosek 126.136 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 3.100 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.866 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 121.148 € | 2.800 € | 3.100 € | 19 |
| Novi Sad | 185.000 € | 2.564 € -8% | 2.620 € | 2.074 |
| Niš | 121.500 € | 1.866 € -33% | 1.580 € | 1.429 |
| Kragujevac | 102.341 € | 1.727 € -38% | 1.329 € | 337 |
| Subotica | 99.000 € | 792 € -72% | 731 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -77% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.136 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.100 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 185.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.
U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.333 €).
Sniženih oglasa
16%
3/19
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
9.333 €
U Beograd najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (89%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (63%), Lift (47%), Novogradnja (37%), Garaža (32%), Parking mesto (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 126.136 €, a medijana 121.148 €. Raspon cena kreće se od 75.900 do 185.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.100 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.441 do 4.512 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.136 € (medijana 121.148 €), prosečna površina 41,1 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.872 €/m²), Mirijevo (2.711 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).
Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (21%).
Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.333 €.
Žarkovo ima prosečno 2.872 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.913 € i površinom oko 42,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.711 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.654 € i površinom oko 42,7 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.800 €/m², prosek 3.100 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.620 €/m², 2.074 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.580 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.329 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 126.136 €
- Medijana cene 121.148 €
- Prosečna površina 41,1 m²
- Medijana površine 41,0 m²
- Cena / m² 3.100 €
- Medijana €/m² 2.800 €
- Aktivnih oglasa 19
Pretraga po delu grada
- Žarkovo 2.872 €/m² · 3 ogl.
- Mirijevo 2.711 €/m² · 3 ogl.
- Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kula West 65 ID#28206
- 390.000€ 61 m2
Prodajem jednosoban stan u Brace Jerkovic
- 120.000€ 38 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Kaluđerica – Rodoljuba Čolakovića 312kvm+1,2ari ID#13738
- 288.000€ 312 m2
Voždovac, Dušanovac, Tomazeova, 5.0, 164m2, 290000 EUR
- 290.000€ 164 m2
Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR
- 75.000€ 7500 m2
Čukarica, Cerak, Prištinska, 3.0, 76m2, 150000 EUR
- 150.000€ 76 m2
