Beograd ravni gaj od 30 do 50 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.424 €

Medijana: 121.148 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.138 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

75.900 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Veliki Mokri Lug.

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 2.804 €/m²

Mirijevo 2.763 €/m² +9% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.763 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.938 € i površinom oko 40,8 m².

Žarkovo 2.804 €/m² +11% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.804 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.627 € i površinom oko 42,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 121.148 € (prosek 128.424 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 3.138 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +9%	3.055 €	1.379
Beograd trenutni	121.148 €	2.800 €	3.138 €	19
Niš	124.000 €	1.985 € -29%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -37%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -69%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.424 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.965 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.965 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (89%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 17 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (63%), Lift (58%), Garaža (47%), Novogradnja (47%), Parking mesto (32%).

Uknjiženo 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Lift 11 od 19 ogl. · 58%

Garaža 9 od 19 ogl. · 47%

Novogradnja 9 od 19 ogl. · 47%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.424 € (medijana 121.148 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 75.900 do 190.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.138 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.530 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.763 €/m²), Žarkovo (2.804 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.965 €.