Beograd progar uknjizen (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

421.667 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

488,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.790 €/m²

Medijana: 1.864 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Progar, Železnik.

Najjeftinije: 893 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Progar 893 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Progar ima prosečno 893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 731.667 € i površinom oko 1.233,3 m².

Železnik 2.726 €/m² +205% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Progar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 421.667 €) i medijanu od 1.864 €/m² (prosek 1.790 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +58%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	110.000 €	1.864 €	1.790 €	9
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -5%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -19%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.667 €, prosečna površina 488,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.790 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 160.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

160.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Parking mesto (56%), Terasa (44%), Novogradnja (33%), Lift (11%), Garaža (11%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 421.667 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 45.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.790 €/m², a medijana 1.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 2.888 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 488,1 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Progar (3 oglasa, prosečno 893 €/m²). Takođe su zastupljeni: Progar (893 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 160.000 €.