Beograd palilula od 1000 do 1500 evra

25 oglasa · pros. 1.256 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 160m² · 1.300€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno opremljena kancelarija preko puta Botaničke bašte, površine 160m2, tri kancelarije, dva mokra čvora, kuhinja i veliki ulaz.... više

1.300€/mesečno (8 €/m²)

160m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Borča

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se lokal u centru Borce. Lokal ima 72 kvadrata i 150 kvadrata skroz ogradjene i natkrivene baste. više

1.500€/mesečno (20 €/m²)

72m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdaje se lokal od 170m2, novogradnja. Poseduje telefon, grejanje i hladjenje, sanitarni čvor. Ogroman prilaz i parking direktno sa zrenjaninskog... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

170m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdaje se poslovno-stambeni objekat povrsine 400m2 na putu za Kotež. Poslovni prostor je u prizemlju salonskog tipa površine 200m2 sa šankom... više

1.500€/mesečno (3 €/m²)

400m²
/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 70 m², Palilula, Hadžipopovac, Beograd

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Odličan poslovni prostor u Beogradu, na Paliluli, u delu Hadžipopovac, dostupan za izdavanje. Prostor je površine 70 m² i nalazi se u prizemlju... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

70m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan, Đušina, 3.0, 86m2, 1000 EUR

Tašmajdan, Beograd

Komforan stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje dve spavaće sobe, garderober, dva kupatila, cg po utrošku.... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
86m²
5/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 92m² · 1.100€

Stan Novo

Trosoban stan 92 m², Tašmajdan, Palilula, Beograd, 1. sprat

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Izdaje se stan na duži vremenski period, idealan kako za porodično stanovanje, tako i za kancelarijski prostor. Nalazi se na prvom spratu održavane... više

1.100€/mesečno (11 €/m²)

3.5 soba
92m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Poštanska štedionica - Kraljice Marije, 40m2

Poštanska štedionica, Palilula, Beograd

Palilula, Poštanska štedionica - Kraljice Marije lokal, 40m2 Izvanredan lokal na odličnoj lokaciji u strogom centru, pored Poštanske štedionice.... više

1.500€/mesečno (37 €/m²)

40m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, centar - Dalmatinska, 114m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Dalmatinska lokal, 114m2, PR+I Odličan lokal na samom početku Dalmatinske ulice u novoj zgradi na uglu sa Takovskom. Ima... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

114m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

+PALILULA VN

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Izdaje se prostran i modern opremljen stan površine 130 m2, smešten na atraktivnoj lokaciji u Sloginoj ulici, na Bogosloviji. Stan je petosoban... više

1.500€/mesečno (11 €/m²)

5.0 soba
130m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdaje se prostor na Zrenjaninskom putu u blizini Pancevackog mosta. Prostor se izdaje prazan, pogodan za razne delatnosti. više

1.400€/mesečno (5 €/m²)

250m²
.sprat

Stan

+PALILULA VN 3731

Poštanska štedionica, Palilula, Beograd

Moderan stan sa 2 terase, 2 spavaće sobe, wc i kupatilo, garaža, cg, 2 klime. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149... više

1.400€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
120m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.256 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

116,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hala Pionir, Tašmajdan, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hala Pionir 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Tašmajdan 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Centar (Uži) 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Krnjača 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 273,3 m².

Poštanska Štedionica 25 €/m² +317% · 2 ogl.

Poštanska Štedionica ima prosečno 25 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Centar (Palilula) 15 €/m² +150% · 2 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.256 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	12 €	13 €	25
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -33%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -42%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.256 €/mesečno, prosečna površina 116,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 233 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

233 €

U Beograd najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 32%

iznad 150 m² 4 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (40%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Terasa (24%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (8%).

Lift 10 od 25 ogl. · 40%

Garaža 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 25 ogl. · 28%

Terasa 6 od 25 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Uknjiženo 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.256 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 37 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,5 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.256 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 116,5 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hala Pionir (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hala Pionir (13 €/m²), Tašmajdan (15 €/m²), Centar (Uži) (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 233 €/mesečno.

Hala Pionir ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 97,3 m². Tašmajdan ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 80,3 m². Centar (Uži) ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).