Beograd palilula od 1000 do 1500 evra

32 oglasa · pros. 1.226 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 14 €/m² (med. 12 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 160m² · 1.300€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno opremljena kancelarija preko puta Botaničke bašte, površine 160m2, tri kancelarije, dva mokra čvora, kuhinja i veliki ulaz.... više

1.300€/mesečno (8 €/m²)

160m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, centar - Dalmatinska, 114m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Dalmatinska lokal, 114m2, PR+I Odličan lokal na samom početku Dalmatinske ulice u novoj zgradi na uglu sa Takovskom. Ima... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

114m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 86m² · 1.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan, Đušina, 3.0, 86m2, 1000 EUR

Tašmajdan, Beograd

Komforan stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje dve spavaće sobe, garderober, dva kupatila, cg po utrošku.... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
86m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvijićeva | Izdavanje · 52m² · 1.050€

Stan Novo

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, 2.0, 52m2, 1050 EUR

Cvijićeva, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan u ekskluzivnom kompleksu Palata Cvijićeva, građenog po najvišim standardima savremene gradnje, modernog dizajna.... više

1.050€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
52m²
5/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 70 m², Palilula, Hadžipopovac, Beograd

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Odličan poslovni prostor u Beogradu, na Paliluli, u delu Hadžipopovac, dostupan za izdavanje. Prostor je površine 70 m² i nalazi se u prizemlju... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

70m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dalmatinska | Izdavanje · 86m² · 1.000€

Stan Novo

Luksuzno namešten trosoban stan 86 m2, Palilula, Đušina

Dalmatinska, Palilula, Beograd

Izdaje se stan u Beogradu, u opštini Palilula, u Đušinoj ulici. Stan je strukture 3.0 i nalazi se na 5. spratu zgrade koja ima ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan 92 m², Tašmajdan, Palilula, Beograd, 1. sprat

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Izdaje se stan na duži vremenski period, idealan kako za porodično stanovanje, tako i za kancelarijski prostor. Nalazi se na prvom spratu održavane... više

1.100€/mesečno (11 €/m²)

3.5 soba
92m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdaje se lokal od 170m2, novogradnja. Poseduje telefon, grejanje i hladjenje, sanitarni čvor. Ogroman prilaz i parking direktno sa zrenjaninskog... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

170m²
Prizemlje

Stan

+PALILULA VN 3731

Poštanska štedionica, Palilula, Beograd

Moderan stan sa 2 terase, 2 spavaće sobe, wc i kupatilo, garaža, cg, 2 klime. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149... više

1.400€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
120m²
3/5 spratova

Stan

+PALILULA VN 3700

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Hala PIONIR, Dragoslava Srejovića, nov neuseljivan stan. PIONIR PALAS je SAVREMENI stambeni kompleks vrhunske moderne gradnje. 2.5, 60m2, terasa... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
60m²
7/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Poštanska štedionica - Kraljice Marije, 40m2

Poštanska štedionica, Palilula, Beograd

Palilula, Poštanska štedionica - Kraljice Marije lokal, 40m2 Izvanredan lokal na odličnoj lokaciji u strogom centru, pored Poštanske štedionice.... više

1.500€/mesečno (37 €/m²)

40m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Profesorska Kolonija

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 100m2, veliki open space prostor plus 2 manje kancelarije koje se po potrebi zakpca mogu ukloniti. Prostor je... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

100m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.226 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

108,5 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Hala Pionir, Dalmatinska i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Tašmajdan 15 €/m² +150% · 6 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Hala Pionir 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Dalmatinska 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Dalmatinska ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Krnjača 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 273,3 m².

Poštanska Štedionica 25 €/m² +317% · 2 ogl.

Poštanska Štedionica ima prosečno 25 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Cvijićeva 20 €/m² +233% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 20 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.226 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	12 €	14 €	32
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.226 €/mesečno, prosečna površina 108,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 270 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

270 €

U Beograd najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (78%).

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 25%

70 – 100 m² 10 ogl. · 31%

100 – 150 m² 9 ogl. · 28%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Garaža (44%), Terasa (41%), Parking mesto (38%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (19%).

Lift 16 od 32 ogl. · 50%

Garaža 14 od 32 ogl. · 44%

Terasa 13 od 32 ogl. · 41%

Parking mesto 12 od 32 ogl. · 38%

Novogradnja 11 od 32 ogl. · 34%

Uknjiženo 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.226 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 37 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,5 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.226 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 108,5 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Tašmajdan (6 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (15 €/m²), Hala Pionir (13 €/m²), Dalmatinska (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (78%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 270 €/mesečno.

Tašmajdan ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 85,3 m². Hala Pionir ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 97,3 m². Dalmatinska ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 14 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).