Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Profesorska Kolonija | Izdavanje · 100m² · 1.000€

, Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd, Srbija

1.000€ /mesečno

10 €/m²

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Profesorska Kolonija

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Profesorska Kolonija | Izdavanje · 100m² · 1.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

100 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 100 m² (10 €/m²)

Sprat

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 803123

Opis

Izdaje se poslovni prostor od 100m2, veliki open space prostor plus 2 manje kancelarije koje se po potrebi zakpca mogu ukloniti. Prostor je kompletno renoviran i pogodan za programerske firme, arhitektonske biroe, kancelarije, agencije...

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 3.070 € · -67% (ispod proseka)
Medijana: 2.200 € · -55% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 15 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -17% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

3.070 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

295,5 m²

Medijana: 172,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Terazije i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Centar 36 €/m² +260% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 36 €/m² — 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.213 €/mes. i površinom oko 133,4 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +90% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.070 €/mes. i površinom oko 165,4 m².

Terazije 21 €/m² +110% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 21 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.316 €/mes. i površinom oko 279,5 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +90% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Savski Trg – Pristanište 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.917 €/mes. i površinom oko 683,7 m².

Lekino Brdo 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 124,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 3.070 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	12 €	15 €	521
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -17%	11 €	142
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	9 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6
Niš	700 € /mes.	7 € -42%	8 €	237

Za poslovni prostor (Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.070 €/mesečno, prosečna površina 295,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd je 21% oglasa za poslovni prostor (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 512 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

512 €

U Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 57 ogl. · 58%

Među oglasima za poslovni prostor u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Lift (29%), Terasa (28%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Lift 28 od 98 ogl. · 29%

Terasa 27 od 98 ogl. · 28%

Uknjiženo 17 od 98 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 3.070 €/mesečno (67%) i ispod medijane od medijane od 2.200 €/mesečno (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd iznosi 3.070 €/mesečno, a medijana 2.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 295,5 m² (medijana 172,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.070 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno), prosečna površina 295,5 m² (medijana 172,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.