Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 250m² · 1.400€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Krnjača

9

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 250m² · 1.400€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

250 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.400€ /mesečno

Površina: 250 m² (5 €/m²)

Sprat

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.06.2026

ID: 802899

Opis

Izdaje se prostor na Zrenjaninskom putu u blizini Pancevackog mosta. Prostor se izdaje prazan, pogodan za razne delatnosti.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krnjača, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.400 € Prosek: 2.732 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -22% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 15 €/m² · -60% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -50% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.732 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

267,9 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krnjača, Palilula, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Centar, Dom Omladine i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Terazije 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.316 €/mes. i površinom oko 476,2 m².

Centar 30 €/m² +88% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.638 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Dom Omladine 30 €/m² +88% · 3 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 30 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 213,3 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Senjak 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Slavija 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.732 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	15 €	521
Novi Sad	1.250 € /mes.	10 € -17%	10 €	137
Niš	900 € /mes.	9 € -25%	8 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	8

Za poslovni prostor (Krnjača, Palilula, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.732 €/mesečno, prosečna površina 267,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Krnjača, Palilula, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Krnjača, Palilula, Beograd je 23% oglasa za poslovni prostor (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 503 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

503 €

U Krnjača, Palilula, Beograd najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Krnjača, Palilula, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 43 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (27%), Lift (20%), Terasa (20%), Novogradnja (20%), Garaža (10%), Uknjiženo (9%).

Parking mesto 26 od 96 ogl. · 27%

Lift 19 od 96 ogl. · 20%

Terasa 19 od 96 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 96 ogl. · 20%

Garaža 10 od 96 ogl. · 10%

Uknjiženo 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjača, Palilula, Beograd

Ovaj oglas košta 1.400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.732 €/mesečno (49%) i ispod medijane od medijane od 1.800 €/mesečno (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 60%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd iznosi 2.732 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 70 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 267,9 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Krnjača, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.732 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno), prosečna površina 267,9 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.