Beograd opstina od 50 do 70 kvadrata (563 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.814 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.603 €/m²

Medijana: 3.524 €/m²

Raspon cena

41.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.312 €/m² Najskuplje: 5.314 €/m²

Beograd Na Vodi 5.314 €/m² +130% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.314 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.355 € i površinom oko 56,8 m².

Karaburma 2.710 €/m² +17% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.710 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.757 € i površinom oko 58,6 m².

Mirijevo 2.312 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.312 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.755 € i površinom oko 57,2 m².

Crveni Krst 4.087 €/m² +77% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.087 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.250 € i površinom oko 60,5 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +72% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Tošin Bunar 3.658 €/m² +58% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.658 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.207 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 215.814 €) i medijanu od 3.524 €/m² (prosek 3.603 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.000 €	3.524 €	3.603 €	563
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -19%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -39%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -51%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 563 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.814 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.603 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 563 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.918 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.918 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (72%), Lift (58%), Novogradnja (26%), Garaža (21%), Parking mesto (14%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 215.814 € (medijana 217.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.603 €/m², a medijana 3.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 683 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 563 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.314 €/m²), Karaburma (2.710 €/m²), Mirijevo (2.312 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.918 €.