Beograd oko 150 evra (1.390 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.273 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

209,9 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 23 €/m² +92% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.531 €/mes. i površinom oko 159,1 m².

Vracar 20 €/m² +67% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Kalenić 19 €/m² +58% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.758 €/mes. i površinom oko 151,8 m².

Vračar 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Centar 29 €/m² +142% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 263,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.273 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	14 €	16 €	1.390
Novi Sad	650 € /mes.	10 € -29%	11 €	292
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	28
Niš	500 € /mes.	8 € -43%	9 €	659
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.390 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.273 €/mesečno, prosečna površina 209,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.390 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 402 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

402 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 34 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (47%), Garaža (46%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (30%), Novogradnja (1%).

Terasa 58 od 96 ogl. · 60%

Lift 45 od 96 ogl. · 47%

Garaža 44 od 96 ogl. · 46%

Uknjiženo 37 od 96 ogl. · 39%

Parking mesto 29 od 96 ogl. · 30%

Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.273 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.390 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 209,9 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vracar (20 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 402 €/mesečno.