Beograd od 95 do 99 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

300.047 €

Medijana: 301.000 €

Prosečna površina

96,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.101 €/m²

Medijana: 3.103 €/m²

Raspon cena

55.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Braće Jerković i dr..

Najjeftinije: 1.761 €/m² Najskuplje: 4.526 €/m²

Stari Grad 4.526 €/m² +157% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.526 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.333 € i površinom oko 96,7 m².

Centar 4.166 €/m² +137% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.166 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.663 € i površinom oko 97,3 m².

Braće Jerković 2.200 €/m² +25% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.200 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.667 € i površinom oko 96,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.761 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.262 € i površinom oko 97,3 m².

Centar (Uži) 4.382 €/m² +149% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.382 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.500 € i površinom oko 96,5 m².

Vračar (Centar) 3.038 €/m² +73% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.038 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 301.000 € (prosek 300.047 €) i medijanu od 3.103 €/m² (prosek 3.101 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.000 €	3.103 €	3.101 €	55
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -11%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -39%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -42%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.047 €, prosečna površina 96,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.101 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (20 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.936 €).

Sniženih oglasa

37%

20/54

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.936 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (65%), Lift (50%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (19%).

Uknjiženo 43 od 54 ogl. · 80%

Terasa 35 od 54 ogl. · 65%

Lift 27 od 54 ogl. · 50%

Parking mesto 11 od 54 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 54 ogl. · 20%

Garaža 10 od 54 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 300.047 € (medijana 301.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 55.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.101 €/m², a medijana 3.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 555 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,6 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 95,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 4.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.526 €/m²), Centar (4.166 €/m²), Braće Jerković (2.200 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 37% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.936 €.