Beograd od 40000 do 48000 (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

43.242 €

Medijana: 43.250 €

Prosečna površina

1.200,7 m²

Medijana: 375,0 m²

Prosečna cena / m²

832 €/m²

Medijana: 192 €/m²

Raspon cena

40.000 – 48.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Radiofar, Ralja i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Sremčica 26 €/m² +37% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 26 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.200 € i površinom oko 1.820,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +9637% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9637% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.017 € i površinom oko 24,3 m².

Ralja 243 €/m² +1179% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 243 €/m² - 1179% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 2.388,0 m².

Terazije 2.425 €/m² +12663% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 12663% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Ripanj 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.500 € i površinom oko 5.339,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 43.250 € (prosek 43.242 €) i medijanu od 192 €/m² (prosek 832 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +1440%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +974%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +864%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +272%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +166%	547 €	6
Beograd trenutni	43.250 €	192 €	832 €	69

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.242 €, prosečna površina 1.200,7 m², a prosečna cena po m² oko 832 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 48.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

7%

3/42

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

14.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 11 ogl. · 26%

30 – 50 m² 5 ogl. · 12%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 21 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (17%), Parking mesto (14%), Terasa (12%), Lift (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 7 od 42 ogl. · 17%

Parking mesto 6 od 42 ogl. · 14%

Terasa 5 od 42 ogl. · 12%

Lift 2 od 42 ogl. · 5%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 43.242 € (medijana 43.250 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 40.000 do 48.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 832 €/m², a medijana 192 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.200,7 m² (medijana 375,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (5 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (26 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Ralja (243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 14.000 €.