Beograd od 35000 do 40000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

37.682 €

Medijana: 38.250 €

Prosečna površina

1.101,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

813 €/m²

Medijana: 508 €/m²

Raspon cena

35.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Baljevac, Ralja.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 579 €/m²

Železnik 38 €/m² +280% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Baljevac 579 €/m² +5690% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - 5690% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Ralja 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 4.350,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 38.250 € (prosek 37.682 €) i medijanu od 508 €/m² (prosek 813 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +477%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +363%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +284%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +5%	595 €	8
Beograd trenutni	38.250 €	508 €	813 €	45
Subotica	102.000 €	440 € -13%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.682 €, prosečna površina 1.101,0 m², a prosečna cena po m² oko 813 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

6.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 7 ogl. · 25%

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 13 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Parking mesto (11%), Terasa (7%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 6 od 28 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 28 ogl. · 11%

Terasa 2 od 28 ogl. · 7%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 37.682 € (medijana 38.250 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 35.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 813 €/m², a medijana 508 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.101,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (3 oglasa, prosečno 38 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (38 €/m²), Baljevac (579 €/m²), Ralja (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 6.250 €.