Beograd od 30000e do 40000e (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

35.256 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.426,5 m²

Medijana: 700,0 m²

Prosečna cena / m²

687 €/m²

Medijana: 49 €/m²

Raspon cena

30.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Železnik, Ostružnica i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Drlupa 23 €/m² +15% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 23 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.266 € i površinom oko 1.400,0 m².

Železnik 38 €/m² +90% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ostružnica 20 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +13735% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 13735% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Baljevac 579 €/m² +2795% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - 2795% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Ovča 28 €/m² +40% · 2 ogl.

Ovča ima prosečno 28 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.250 € i površinom oko 2.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 35.256 €) i medijanu od 49 €/m² (prosek 687 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +5882%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +4704%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +3878%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +990%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +798%	403 €	6
Beograd trenutni	35.000 €	49 €	687 €	69

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.256 €, prosečna površina 1.426,5 m², a prosečna cena po m² oko 687 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 5.200 €).

Sniženih oglasa

11%

5/44

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

5.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 10 ogl. · 23%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 26 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (18%), Parking mesto (11%), Garaža (7%), Lift (5%), Terasa (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 8 od 44 ogl. · 18%

Parking mesto 5 od 44 ogl. · 11%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Lift 2 od 44 ogl. · 5%

Terasa 2 od 44 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 35.256 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 30.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 687 €/m², a medijana 49 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.426,5 m² (medijana 700,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (4 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (23 €/m²), Železnik (38 €/m²), Ostružnica (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 5.200 €.