Beograd od 30000 do 49000 (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

38.448 €

Medijana: 38.500 €

Prosečna površina

1.714,9 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

647 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

30.000 – 49.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Radiofar, Železnik i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Drlupa 23 €/m² +15% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 23 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.266 € i površinom oko 1.400,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +9150% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.017 € i površinom oko 24,3 m².

Železnik 38 €/m² +90% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Sremčica 26 €/m² +30% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 26 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 1.900,0 m².

Ostružnica 20 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Ritopek 32 €/m² +60% · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 32 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.575 € i površinom oko 1.175,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 38.500 € (prosek 38.448 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 647 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +9670%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +7747%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +6397%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1680%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1367%	403 €	6
Beograd trenutni	38.500 €	30 €	647 €	122

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.448 €, prosečna površina 1.714,9 m², a prosečna cena po m² oko 647 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 49.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (5 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 9.800 €).

Sniženih oglasa

9%

5/53

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

9.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 13 ogl. · 25%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 36 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (15%), Parking mesto (11%), Garaža (6%), Terasa (6%), Lift (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 8 od 53 ogl. · 15%

Parking mesto 6 od 53 ogl. · 11%

Garaža 3 od 53 ogl. · 6%

Terasa 3 od 53 ogl. · 6%

Lift 2 od 53 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 38.448 € (medijana 38.500 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 30.000 do 49.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 647 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.714,9 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (4 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (23 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Železnik (38 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 9.800 €.