Beograd novi grad od 1000 do 1500 evra

164 oglasa · pros. 1.224 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Obilićev venac | Izdavanje · 116m² · 1.500€

Eksluzivan četvorosoban stan u centru grada – Zmaj Jovina, 116m²

Obilićev venac, Stari Grad, Beograd

Tražite savršen dom u srcu grada? Na jednoj od najatraktivnijih lokacija, u Zmaj Jovinoj ulici, iznajmljuje se ekskluzivan četvorosoban stan,... više

1.500€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
116m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65, West 65 | Izdavanje · 53m² · 1.200€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - nov stan sa garažnim mestom

Blok 65, West 65, Beograd

Beograd, Novi Beograd - Blok 65 - Tadije Sondermajera 53m2, 2.0, CG sa kalorimetrima, 2/9, terasa, garažno mestoU ponudi je moderan i izuzetno... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
53m²
2/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Stojana Dečermića, 0.5, 136m2, 1000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 123373, PR/II, nov, novogradnja, fasada dobra, magacin. Prodaje se magacinski prostor od 136 m2,objekat je ozakonjen,ima resenje.... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

136m²

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 50m2, 1200 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 68m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 43764, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u zgradi... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan, Đušina, 3.0, 86m2, 1000 EUR

Tašmajdan, Beograd

Komforan stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje dve spavaće sobe, garderober, dva kupatila, cg po utrošku.... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
86m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 55m2, 1200 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan, jako lepo i luksuzno sređen stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Potpuno je i kvalitetno opremljen, komforan,... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
55m²
5/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 46m2, 1000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan, lepo sređen stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Potpuno je i kvalitetno opremljen, funkcionalan, poseduje... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
46m²
7.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Savremeni kancelarijski prostor 120m2, Zmaj Jovina ID#1459

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Kancelarijski prostor površine 120m2 na III spratu poslovne zgrade u Zmaj Jovinoj ulici, u najlepšem delu Starog grada, pešačka zona, blizina... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

120m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Severni bulevar, Pante Srećkovića, 4.0, 120m2, 1300 EUR

Severni Bulevar, Beograd

Komforan i prostran stan u zgradi novije gradnje, poseduje tri spavaće sobe, kupatilo, dva balkona. Jedini je na toj etaži i ima dva ulaza te... više

1.300€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
120m²

Stan

Stari grad, Topličin venac, , 2.0, 38m2, 1100EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 79690, VI/VI, klima, lift, terasa, luks renoviran, parking, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da zivite u potpuno renoviranom... više

1.100€/mesečno (28 €/m²)

2 soba
38m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
50m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.224 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.203 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Blok 65 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Stari Grad 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.330 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Blok 67A, A Blok 20 €/m² +18% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.208 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.224 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	17 €	164
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	10 €	518
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -53%	8 €	63
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	8 €	763

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.224 €/mesečno, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage.

U Beograd je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 18.744 €/mes.).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

18.744 €

U Beograd najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (81%).

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (71%), Parking mesto (53%), Garaža (37%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (13%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.224 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 164 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.224 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 82,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²), Blok 65 (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (81%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 18.744 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.203 €/mes. i površinom oko 69,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 54,3 m². Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 164 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 518 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 63 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 763 oglasa).