Beograd na vodi izdavanje novogradnja (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.507 € /mes.

Medijana: 2.050 €/mes.

Prosečna površina

150,3 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

100 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +173% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.618 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Hram 19 €/m² +73% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 156,3 m².

Centar 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 213,0 m².

Vračar (Centar) 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 371,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.050 €/mes. (prosek 2.507 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 21 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.050 € /mes.	19 €	21 €	48
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -42%	12 €	307
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -53%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -58%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -63%	7 €	669

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.507 €/mesečno, prosečna površina 150,3 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (6 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 283 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

6/48

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

283 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (79%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 9 ogl. · 19%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 23%

iznad 150 m² 12 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (73%), Parking mesto (44%), Garaža (29%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (17%).

Terasa 36 od 48 ogl. · 75%

Lift 35 od 48 ogl. · 73%

Parking mesto 21 od 48 ogl. · 44%

Garaža 14 od 48 ogl. · 29%

Uknjiženo 13 od 48 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 48 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.507 €/mesečno (medijana 2.050 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 100 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 21 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 150,3 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Hram (19 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 283 €/mesečno.