Beograd mirijevo i od 50 do 70 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.168 €

Medijana: 131.850 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.335 €/m²

Medijana: 2.306 €/m²

Raspon cena

73.750 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 2.382 €/m²

Mirijevo 2.371 €/m² +10% · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.371 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.310 € i površinom oko 59,7 m².

Mirijevo I 2.153 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.680 € i površinom oko 58,2 m².

Karaburma 2.382 €/m² +11% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.382 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 131.850 € (prosek 139.168 €) i medijanu od 2.306 €/m² (prosek 2.335 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (715 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +2%	2.438 €	2.031
Beograd trenutni	131.850 €	2.306 €	2.335 €	30
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -22%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -69%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.168 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.335 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.143 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 28 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (53%), Lift (43%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Garaža (23%).

Uknjiženo 23 od 30 ogl. · 77%

Terasa 16 od 30 ogl. · 53%

Lift 13 od 30 ogl. · 43%

Parking mesto 9 od 30 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 30 ogl. · 30%

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 139.168 € (medijana 131.850 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 73.750 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.335 €/m², a medijana 2.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 3.582 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.371 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.371 €/m²), Mirijevo I (2.153 €/m²), Karaburma (2.382 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.143 €.