Beograd mala vrbica od 100000 do 150000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.299 €

Medijana: 132.000 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.179 €/m²

Medijana: 2.008 €/m²

Raspon cena

110.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Višnjička Banja, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.579 €/m² Najskuplje: 3.341 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.579 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.627 € i površinom oko 83,3 m².

Višnjička Banja 3.341 €/m² +112% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.341 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 44,0 m².

Žarkovo 2.804 €/m² +78% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.804 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 59,0 m².

Karaburma 2.273 €/m² +44% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.273 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 132.000 € (prosek 129.299 €) i medijanu od 2.008 €/m² (prosek 2.179 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +42%	2.986 €	2.053
Beograd trenutni	132.000 €	2.008 €	2.179 €	16
Niš	160.000 €	1.854 € -8%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -13%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.299 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.179 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.650 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.650 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 7 ogl. · 44%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (38%), Parking mesto (25%), Lift (19%), Novogradnja (19%), Garaža (6%).

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Lift 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 129.299 € (medijana 132.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 110.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.179 €/m², a medijana 2.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.107 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.579 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.579 €/m²), Višnjička Banja (3.341 €/m²), Žarkovo (2.804 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.650 €.