Beograd mala vrbica od 100 do 150 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

429.226 €

Medijana: 430.000 €

Prosečna površina

124,4 m²

Medijana: 123,5 m²

Prosečna cena / m²

3.402 €/m²

Medijana: 3.369 €/m²

Raspon cena

150.000 – 774.176 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 3.063 €/m² Najskuplje: 4.357 €/m²

Dedinje 4.357 €/m² +42% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.357 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610.059 € i površinom oko 140,3 m².

Banovo Brdo 3.063 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.063 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.495 € i površinom oko 136,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 430.000 € (prosek 429.226 €) i medijanu od 3.369 €/m² (prosek 3.402 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	430.000 €	3.369 €	3.402 €	14
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -15%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -45%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -48%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429.226 €, prosečna površina 124,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.402 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 774.176 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (6 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.532 €).

Sniženih oglasa

43%

6/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.532 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (64%), Garaža (50%), Lift (36%), Novogradnja (29%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Garaža 7 od 14 ogl. · 50%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 429.226 € (medijana 430.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 150.000 do 774.176 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.402 €/m², a medijana 3.369 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.415 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,4 m² (medijana 123,5 m²), sa rasponom od 103,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.357 €/m²), Banovo Brdo (3.063 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 43% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.532 €.