Beograd makis do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

51 oglasa · pros. 64.083 € · med. 75.732 € · 1.326 €/m² (med. 1.654 €/m²)

Plac, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 2000m² · 100.000€

Čukarica, Makiš, Stari obrenovacki , 20a, 100000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 105221, struja, uknjizen, deljiv. Prodaju se gradjevinske parcele UKUPNE povrsine 43 ari koje se nalaze u Makisu. Mogu da se... više

100.000€ (50 €/m²)

2000m²

Plac

Čukarica, Vodovodska, Savske terase, Zemljište, 600ari, 82000 EUR

Vodovodska, Beograd

Odlični isparcelisani placevi, gradsko građevinsko zemljište, Savske terase (Makiške terase), iznad Vodovodske ulice. Tri placa po 6 ari. GREJANJE... više

82.000€ (136 €/m²)

600m²

Plac

Grocka, Vrčin, Slavonska , 10a, 30000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 95359, struja, uknjizen, plac. Nudimo vam parcelu ,gradjevinsku,gde je dozvoljena gradnja.Plac se nalazi ,izmedju Suplje Stene... više

30.000€ (30 €/m²)

1000m²

Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 479m² · 75.000€

Plac Novo

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

479m²

Plac

Savska terasa, Filipa Hristića, 362m2 ID#1673

Rupčine, Čukarica, Beograd

U ponudi je plac u građevinskoj zoni, uknjižen, na odličnoj lokaciji, na Savskoj terasi. Voda i struja su u blizini placa. Plac se nalazi na... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Placevi za prodaju 1/1 vlasništvo ID#899479

Borča, Palilula, Beograd

Placevi na prodaju 1/1 vlasništvo Za prodaju placevi površine 920m2 u ulici Predraga Ignjatovića. Placevi su udaljeni od puta za Ovču 400m2.... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Stan

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan

Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više

91.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

Na prodaju stan, 50m2, PK, Rvati, Obrenovac - 95.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan dvosoban stan površine 50m2, na III spratu novoizgrađene stambene zgrade sa liftom u naselju Rvati. Struktura stana: •... više

95.000€ (1 900 €/m²)

2.0 soba
50m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Nova godina, nov početak, stan 44m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više

96.096€ (2 184 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/2 spratova

Stan

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

64.083 €

Medijana: 75.732 €

Prosečna površina

687,5 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

1.326 €/m²

Medijana: 1.654 €/m²

Raspon cena

1.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 100 €/m² Najskuplje: 1.773 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.773 €/m² +1673% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.773 €/m² — 1673% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.420 € i površinom oko 36,4 m².

Rvati 1.393 €/m² +1293% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.393 €/m² — 1293% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.465 € i površinom oko 45,3 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² +1586% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 1586% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Železnik 112 €/m² +12% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 112 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 539,5 m².

Žarkovo 100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 100 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 1.300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 75.732 € (prosek 64.083 €) i medijanu od 1.654 €/m² (prosek 1.326 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +62%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +21%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	75.732 €	1.654 €	1.326 €	51
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -2%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -51%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.083 €, prosečna površina 687,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.326 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

16.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 6 ogl. · 17%

30 – 50 m² 16 ogl. · 44%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 11 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (14%), Lift (11%), Garaža (11%), Parking mesto (8%).

Terasa 10 od 36 ogl. · 28%

Uknjiženo 8 od 36 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 36 ogl. · 14%

Lift 4 od 36 ogl. · 11%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Parking mesto 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 64.083 €, a medijana 75.732 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 100.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.326 €/m², medijana je 1.654 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 687,5 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 64.083 € (medijana 75.732 €), prosečna površina 687,5 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.773 €/m²), Rvati (1.393 €/m²), Zemun (Kalvarija) (1.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 16.000 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.773 €/m² — 1673% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.420 € i površinom oko 36,4 m². Rvati ima prosečno 1.393 €/m² — 1293% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.465 € i površinom oko 45,3 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 1586% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.654 €/m², prosek 1.326 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).