Beograd makis do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

46 oglasa · pros. 58.457 € · med. 69.840 € · 980 €/m² (med. 556 €/m²)

Plac, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 2000m² · 100.000€

Čukarica, Makiš, Stari obrenovacki , 20a, 100000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 105221, struja, uknjizen, deljiv. Prodaju se gradjevinske parcele UKUPNE povrsine 43 ari koje se nalaze u Makisu. Mogu da se... više

100.000€ (50 €/m²)

2000m²

Plac

Čukarica, Vodovodska, Savske terase, Zemljište, 600ari, 82000 EUR

Vodovodska, Beograd

Odlični isparcelisani placevi, gradsko građevinsko zemljište, Savske terase (Makiške terase), iznad Vodovodske ulice. Tri placa po 6 ari. GREJANJE... više

82.000€ (136 €/m²)

600m²

Plac

Grocka, Vrčin, Slavonska , 10a, 30000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 95359, struja, uknjizen, plac. Nudimo vam parcelu ,gradjevinsku,gde je dozvoljena gradnja.Plac se nalazi ,izmedju Suplje Stene... više

30.000€ (30 €/m²)

1000m²

Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 479m² · 75.000€

Plac Novo

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

479m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Ibarska magistrala, 4.0, 120m2, 44000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 122563, 9a, spratna, 1, struja, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

44.000€ (366 €/m²)

120m²

Plac

Savska terasa, Filipa Hristića, 362m2 ID#1673

Rupčine, Čukarica, Beograd

U ponudi je plac u građevinskoj zoni, uknjižen, na odličnoj lokaciji, na Savskoj terasi. Voda i struja su u blizini placa. Plac se nalazi na... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Barajevo, Nenadovac - Branislava Jovanovića

Nenadovac, Barajevo, Beograd

Nenadovac se nalazi na oko 30km od centra Beograda. Pripada opštini Barajevo, a od mesta Barajevo je udaljen oko 7km. U prilici smo da Vam... više

96.200€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Plac

Placevi za prodaju 1/1 vlasništvo ID#699479

Borča, Palilula, Beograd

Placevi na prodaju 1/1 vlasništvo Za prodaju placevi površine 920m2 u ulici Predraga Ignjatovića. Placevi su udaljeni od puta za Ovču 400m2.... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 42m² · 84.000€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Plac

Mladenovac, Kosmaj - Koraćica, 95.63a

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Kosmaj - Koraćica plac - građevinsko zemljište, 95.63a, front prema ulici 26m Na 50 km od Beograda, 6 km od Mladenovca, na 8 km... više

79.500€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

58.457 €

Medijana: 69.840 €

Prosečna površina

968,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

980 €/m²

Medijana: 556 €/m²

Raspon cena

1.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zemun (Kalvarija), Rvati i dr..

Najjeftinije: 100 €/m² Najskuplje: 1.773 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.773 €/m² +1673% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.773 €/m² — 1673% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.420 € i površinom oko 36,4 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² +1586% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 1586% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Rvati 1.225 €/m² +1125% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.225 €/m² — 1125% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.620 € i površinom oko 43,7 m².

Lazarevac 499 €/m² +399% · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 499 €/m² — 399% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 2.542,5 m².

Vranić 187 €/m² +87% · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 187 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 5.060,0 m².

Žarkovo 100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 100 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 1.300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 69.840 € (prosek 58.457 €) i medijanu od 556 €/m² (prosek 980 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +397%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +253%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +215%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +36%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +16%	675 €	11
Beograd trenutni	69.840 €	556 €	980 €	46

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.457 €, prosečna površina 968,5 m², a prosečna cena po m² oko 980 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

13%

4/31

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

14.500 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 4 ogl. · 13%

30 – 50 m² 11 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 12 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%), Parking mesto (10%), Lift (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 8 od 31 ogl. · 26%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Uknjiženo 4 od 31 ogl. · 13%

Parking mesto 3 od 31 ogl. · 10%

Lift 3 od 31 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 58.457 €, a medijana 69.840 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 100.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 980 €/m², medijana je 556 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 3.193 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 968,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 58.457 € (medijana 69.840 €), prosečna površina 968,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.773 €/m²), Zemun (Kalvarija) (1.686 €/m²), Rvati (1.225 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 14.500 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.773 €/m² — 1673% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.420 € i površinom oko 36,4 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 1586% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m². Rvati ima prosečno 1.225 €/m² — 1125% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.620 € i površinom oko 43,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 556 €/m², prosek 980 €/m², 46 oglasa).