Beograd makis do 100000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.254 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

906,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.168 €/m²

Medijana: 556 €/m²

Raspon cena

2.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Žarkovo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 112 €/m² Najskuplje: 1.389 €/m²

Rvati 1.361 €/m² +1115% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.361 €/m² - 1115% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.800 € i površinom oko 43,7 m².

Žarkovo 1.008 €/m² +800% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.008 €/m² - 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.347 € i površinom oko 878,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.389 €/m² +1140% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.389 €/m² - 1140% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.500 € i površinom oko 33,0 m².

Železnik 112 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 112 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 539,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 66.254 €) i medijanu od 556 €/m² (prosek 1.168 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +431%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +218%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +173%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € +28%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € +1%	566 €	7
Beograd trenutni	80.000 €	556 €	1.168 €	41

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.254 €, prosečna površina 906,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.168 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 11.143 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

11.143 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 10 ogl. · 37%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 11 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Uknjiženo (26%), Lift (19%), Novogradnja (19%), Garaža (15%), Parking mesto (11%).

Terasa 7 od 27 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 27 ogl. · 26%

Lift 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 66.254 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 2.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.168 €/m², a medijana 556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 906,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 1.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.361 €/m²), Žarkovo (1.008 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.389 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 11.143 €.