Beograd lion do 100000 evra (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.616 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

450,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.812 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

18.000 – 99.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Železnik, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.471 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +26% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Železnik 2.726 €/m² +85% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Mirijevo 2.527 €/m² +72% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.527 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.813 € i površinom oko 37,5 m².

Voždovac 1.471 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 366,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 71.616 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.812 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +54%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +16%	1.947 €	1.273
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.812 €	67
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -7%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.616 €, prosečna površina 450,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.812 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 99.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.820 €).

Sniženih oglasa

8%

5/62

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.820 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 17 ogl. · 27%

30 – 50 m² 31 ogl. · 50%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (6%), Lift (5%).

Terasa 28 od 62 ogl. · 45%

Parking mesto 27 od 62 ogl. · 44%

Uknjiženo 8 od 62 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 62 ogl. · 6%

Lift 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 71.616 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 18.000 do 99.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.812 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 450,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Železnik (2.726 €/m²), Mirijevo (2.527 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.820 €.