Beograd lion do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

65 oglasa · pros. 70.448 € · med. 77.700 € · 1.646 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Garaza, Beograd - Lion | Prodaja · 10m² · 18.000€

Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 18000 EUR

Lion, Beograd

Lion, donja strana, ugao Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića, garažno mesto u manjoj zgradi novije gradnje, prilaz sa ulice autoliftom,... više

18.000€ (1 800 €/m²)

10m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Stan

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više

99.800€ (2 558 €/m²)

1.0 soba
39m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 37m² · 73.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lokal površine 37 m², smešten na odličnoj lokaciji – svega 200 metara od glavne autobuske stanice i 30 metara od prometnog puta,... više

73.300€ (1 981 €/m²)

37m²
.sprat

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 90.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 6, 14 ari ID#1620

Rupčine, Čukarica, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

KUCA LAZAREVAC LAZAREVAC 107m2 , 80000e

Lazarevac, Lazarevac, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, LAZAREVAC, Centar, ul. Miloja Bogdanovića, UKNJIŽENO vertikala se sastoji od dva uknjižena trosobna stana... više

80.000€ (747 €/m²)

107m²

Plac

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 159m² · 54.000€

KUĆA Novo

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 21m² · 85.000€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više

85.000€ (4 047 €/m²)

Garsonjera
21m²
Visoko prizemlje.sprat

Plac

VOZDOVAC RIPANJ 9479m2 , 41000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Ripanj, poljoprivredno zemljiste od 9 479 m2, uknjizen na 9 479 m2. Prodaje se odlican plac u blizini avalskog naselja Suplja stena,... više

41.000€ (4 €/m²)

9479m²

Plac

Prodaja, Plac, Beograd, Čukarica, Umka

Umka, Čukarica, Beograd

Prodaje se 37.09 ari građevinskog zemljišta na Umci, 13 minuta od Beograda i 6min od buduće početne stanice metroa. Dozvoljena gradnja P+1+Pk,... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 90.000€

Stan Novo

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

70.448 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

577,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.646 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

18.000 – 99.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ralja, Mirijevo.

Najjeftinije: 135 €/m² Najskuplje: 2.527 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1270% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 1270% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Ralja 135 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 135 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.133 € i površinom oko 2.061,7 m².

Mirijevo 2.527 €/m² +1772% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.527 €/m² — 1772% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.813 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 70.448 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.646 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.727 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +39%	2.447 €	2.060
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.646 €	65
Niš	119.400 €	1.814 € -2%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -7%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -57%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.448 €, prosečna površina 577,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.646 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 99.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Beograd je 9% oglasa za nekretnine (5 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 30.308 €).

Sniženih oglasa

5/58

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

30.308 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 13 ogl. · 22%

30 – 50 m² 29 ogl. · 50%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 8 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (10%), Lift (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 26 od 58 ogl. · 45%

Parking mesto 24 od 58 ogl. · 41%

Uknjiženo 6 od 58 ogl. · 10%

Lift 2 od 58 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 58 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 70.448 €, a medijana 77.700 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 99.800 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.646 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.047 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 577,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.448 € (medijana 77.700 €), prosečna površina 577,2 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ralja (135 €/m²), Mirijevo (2.527 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 30.308 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 1270% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m². Ralja ima prosečno 135 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.133 € i površinom oko 2.061,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.527 €/m² — 1772% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.813 € i površinom oko 37,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.646 €/m², 65 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).