Beograd krunski venac cetverosoban stan

17 oglasa · pros. 381.111 € · med. 299.000 € · 4.324 €/m² (med. 4.345 €/m²)

Stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 132m² · 455.000€

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 45m² · 249.999€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Kumanovska 45m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 45m2 (terasa), 5/5, lift, interfon, inverter klima, norveški radijatori, sređen, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u epicentru grada,... više

249.999€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!

Krunski venac, Vračar, Beograd

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade i pruža odličnu priliku za kompletno renoviranje prema Vašim željama. Dvostrano je orijentisan... više

250.000€ (4 464 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski Venac | Prodaja · 56m² · 252.000€

Stan Novo

Krunski venac, Alekse Nenadovića, 56m2, 2.0, 1/6

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac, Alekse Nenadovića, uknjižen, dvosoban stan, od 56m2. Na prvom spratu od šest sa TA grejanjem u izvornom stanju. Sastoji... više

252.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
56m²
1/6 spratova

Stan

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa)

Krunska, Beograd

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa) 1.5, 65m2 (40m2 stambena površina +25m2 natkrivena terasa), 6/6, CG,... više

219.000€ (3 369 €/m²)

2 soba
65m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje, 50m2 - STAN SA PARKINGOM

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran... više

196.000€ (3 920 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Desanke Maksimović 55m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 55m2 (lođa), vpr/4, CG, interfon, ostava, za adaptaciju Sama pozicija Ulice Desanke Maksimović (između Krunske ulice i Bulevara kralja... više

239.000€ (4 345 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Tašmajdan - Resavska 86m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

3.0, 86m2 (balkon 2.60m2), 2/3, CG, renoviran, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv. Resavska ulica prostire se od Bulevara... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/3 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3809

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Kumanovska, 4.0, 105m2, 485000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125544, I/V, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se prostran i svetao cetvorosoban stan povrsine... više

485.000€ (4 619 €/m²)

4 soba
105m²
1/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

381.111 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.324 €/m²

Medijana: 4.345 €/m²

Raspon cena

196.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Centar (Savski Venac).

Najjeftinije: 3.324 €/m² Najskuplje: 4.359 €/m²

Krunski Venac 4.359 €/m² +31% · 9 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.359 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.444 € i površinom oko 67,2 m².

Centar (Savski Venac) 3.324 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 381.111 €) i medijanu od 4.345 €/m² (prosek 4.324 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	4.345 €	4.324 €	17
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -35%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -49%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -52%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -53%	1.945 €	29

Za stan (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.111 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.324 €/m². Raspon cena kreće se od 196.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 53% oglasa za stan (9 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.767 €).

Sniženih oglasa

53%

9/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.767 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 35%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 4.424 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.424 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.937 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.459 €/m²).

Dvosoban stan 4.424 €/m² · 7 ogl. · 47%

Trosoban stan 3.937 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 4.459 €/m² · 6 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (71%), Terasa (59%), Parking mesto (29%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 15 od 17 ogl. · 88%

Lift 12 od 17 ogl. · 71%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 381.111 €, a medijana 299.000 €. Raspon cena kreće se od 196.000 do 950.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.324 €/m², medijana je 4.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.323 do 6.262 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 381.111 € (medijana 299.000 €), prosečna površina 86,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Krunski Venac (9 oglasa, prosečno 4.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.359 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.324 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 4.424 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.424 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.937 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.459 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 53% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.767 €.

Krunski Venac ima prosečno 4.359 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.444 € i površinom oko 67,2 m². Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.345 €/m², prosek 4.324 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).