Beograd krunska uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

386.059 €

Medijana: 324.000 €

Prosečna površina

101,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.078 €/m²

Medijana: 4.464 €/m²

Raspon cena

178.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Vračar (Centar), Krunska.

Najjeftinije: 4.224 €/m² Najskuplje: 4.812 €/m²

Krunski Venac 4.224 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.429 € i površinom oko 80,3 m².

Vračar (Centar) 4.764 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.764 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 619.000 € i površinom oko 128,0 m².

Krunska 4.812 €/m² +14% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.812 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.333 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 324.000 € (prosek 386.059 €) i medijanu od 4.464 €/m² (prosek 4.078 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	324.000 €	4.464 €	4.078 €	17
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -39%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -55%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -59%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.059 €, prosečna površina 101,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.078 €/m². Raspon cena kreće se od 178.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.180 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.180 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 35%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (65%), Terasa (59%), Parking mesto (35%), Garaža (6%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 386.059 € (medijana 324.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 178.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.078 €/m², a medijana 4.464 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 835 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Krunski Venac (7 oglasa, prosečno 4.224 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.224 €/m²), Vračar (Centar) (4.764 €/m²), Krunska (4.812 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.180 €.