Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd kotez preko 1500 evra pronađeno 30 oglasa

30 oglasa · pros. 179.943 € · med. 31.065 € · 1.045 €/m² (med. 25 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Kotež | Prodaja · 95.900€
Plac
  • 4

Plac Kotež, Lole Ribara, 38, 36 ari

Kotež, Palilula, Beograd

Plac se nalazi na 500m od azila za pse "Riska". Ide se 500 metara makadamom. Struja i voda u neposrednoj blizini. Plac je idealan za ljubitelje... više

95.900€ 0 €/m²)

  • 0m²
Stan, Beograd - Kotež | Prodaja · 100m² · 180.000€
Stan
  • 10

Palilula, Kotež, Olge Jovičić, 5.0, 100m2, 180000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 106507, II/, dupleks, klima, terasa, uknjizen. Stan je petosoban, u donjem delu stana su spavaca soba, kupatilo i dnevna soba... više

180.000€ (1 800 €/m²)

  • 5 soba
  • 100m²
  • 2.sprat
Kuća, Beograd - Kotež | Prodaja · 192m² · 350.000€
KUĆA
  • 3

Palilula, Kotež, Branka Miljkovića, 5.0, 192m2, 350000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 119885, 2.3a, spratna, ii, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Prodaje se kuca u Beogradu – Kotez, idealna za viseclanu... više

350.000€ (1 822 €/m²)

  • 192m²
No photo
Plac

Grocka, Begaljica, Potez Mala Banjica, Zemljište, 1000ari, 6498 EUR

Begaljica, Beograd

Plac u neposrednoj blizini auto-puta,poljoprivredno zemljište. Agencijska provizija 600 eura. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 46956. Agencijska... više

6.498€ (6 €/m²)

  • 1000m²
Plac, Beograd - Begaljica | Prodaja · 1000m² · 7.000€
Plac
  • 1

Grocka, Begaljica, Potez Mala Banjica, 10a, 7000EUR

Begaljica, Beograd

Agencijski ID: 33779, uknjizen, njiva. Struja i voda na susednom placu, poljoprivredno zamljiste, najbolje za vocnjak ili slicno. Vise informacija... više

7.000€ (7 €/m²)

  • 1000m²
Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 1.802.500€
Plac
  • 3

360, 5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja.

Ugrinovci, Zemun, Beograd

360,5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.802.500€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 1.365.000€
Plac
  • 10

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 149m² · 1.000.000€
Stan Novo
  • 7

HRAM, LUKS, 4.0 STAN + BASTA

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 711 €/m²)

  • Garsonjera
  • 149m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 130m² · 299.000€
Stan
  • 10

Voždovac, Braće Jerković, Mihaila Petrova, 4.0, 130m2, 299000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 4198, II/II, klima, terasa, parking, dvorisna zgrada. Stan se nalazi u zgradi na lokaciji koja je poznata kao padina Brace Jerkovic... više

299.000€ (2 300 €/m²)

  • 4 soba
  • 130m²
  • 2/2 spratova
No photo
Plac Novo

Veliki Mokri Lug, građevinsko zemljište, 17, 45 ari ID#1529

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Građevinsko zemljište koje se nalazi u Velikom Mokrom Lugu, potez Buljubašina voda, blizu stajališta autobusa broj 20, u mirnom delu grada (bez... više

170.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 1200m² · 24.000€
Plac
  • 2

Sopot, Drlupa, , 12a, 24000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119389, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

24.000€ (20 €/m²)

  • 1200m²
Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 1200m² · 24.000€
Plac
  • 1

Sopot, Drlupa, , 12a, 24000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119388, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

24.000€ (20 €/m²)

  • 1200m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

179.943 €

Medijana: 31.065 €

Prosečna površina

1.617,8 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.045 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

6.498 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Neimar, Višnjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²
Drlupa 20 €/m² +186% · 12 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.099 € i površinom oko 1.808,3 m².

Neimar 6.734 €/m² +96100% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² — 96100% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Višnjica 2.157 €/m² +30714% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 2.157 €/m² — 30714% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 5.045,0 m².

Kotež 1.811 €/m² +25771% · 2 ogl.

Kotež ima prosečno 1.811 €/m² — 25771% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 146,0 m².

Begaljica 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.749 € i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 31.065 € (prosek 179.943 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 1.045 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (2.384 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 168.300 € 2.848 € +11292% 2.616 € 2.078
Niš 156.750 € 2.384 € +9436% 2.253 € 1.427
Subotica 99.000 € 792 € +3068% 731 € 7
Zrenjanin 105.500 € 680 € +2620% 679 € 10
Kragujevac 85.000 € 470 € +1780% 895 € 332
Beograd trenutni 31.065 € 25 € 1.045 € 30

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.943 €, prosečna površina 1.617,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.045 €/m². Raspon cena kreće se od 6.498 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Beograd je 9% oglasa za nekretnine (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.251 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.251 €

U Beograd najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 16 ogl. · 70%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (78%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%
100 – 150 m² 3 ogl. · 13%
iznad 150 m² 18 ogl. · 78%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (13%), Lift (9%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Terasa 6 od 23 ogl. · 26%
Parking mesto 3 od 23 ogl. · 13%
Uknjiženo 3 od 23 ogl. · 13%
Lift 2 od 23 ogl. · 9%
Garaža 2 od 23 ogl. · 9%
Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 179.943 €, a medijana 31.065 €. Raspon cena kreće se od 6.498 do 1.000.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.045 €/m², medijana je 25 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 6.756 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.617,8 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.943 € (medijana 31.065 €), prosečna površina 1.617,8 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Drlupa (12 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Neimar (6.734 €/m²), Višnjica (2.157 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.251 €.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.099 € i površinom oko 1.808,3 m². Neimar ima prosečno 6.734 €/m² — 96100% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m². Višnjica ima prosečno 2.157 €/m² — 30714% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 5.045,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.848 €/m², prosek 2.616 €/m², 2.078 oglasa), Niš (med. 2.384 €/m², prosek 2.253 €/m², 1.427 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 470 €/m², prosek 895 €/m², 332 oglasa), Beograd (med. 25 €/m², prosek 1.045 €/m², 30 oglasa).