Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd kosmaj terasa pronađeno 22 oglasa

22 oglasa · pros. 301.759 € · med. 257.500 € · 1.606 €/m² (med. 1.532 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 160m² · 140.000€
KUĆA
  • 10

Sopot, Kosmaj, Kosmajskih boraca, 5.0, 160m2, 140000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 132996, spratna, 1, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, dvoriste/basta,... više

140.000€ (875 €/m²)

  • 160m²
Kuća, Beograd - Arnajevo | Prodaja · 205m² · 299.900€
KUĆA
  • 8

Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR

Arnajevo, Beograd

U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više

299.900€ (1 462 €/m²)

  • 205m²
Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 140m² · 150.000€
KUĆA
  • 10

Barajevo, Barajevo, Kosmajskih partizana, Kuća, 140m2, 150000 EUR

Barajevo, Beograd

U lepom okruženju, sa puno zelenila, porodična kuća na dve etaže. Dvorište ograđeno. U dvorištu bunar sa pijaćom vodom i bunar sa tehničkom... više

150.000€ (1 071 €/m²)

  • 140m²
Kuća, Beograd - Nemenikuće | Prodaja · 120m² · 222.000€
KUĆA
  • 1

Sopot, Nemenikuće, Kosmajska, 4.0, 120m2, 222000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 123762, 5.5a, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, cela. U prilici smo da Vam ponudimo novoizgradjenu kucu-brvnaru od poluoblica... više

222.000€ (1 850 €/m²)

  • 120m²
Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 136m² · 210.000€
KUĆA Novo
  • 5

Sopot, Kosmaj, -, Kuća, 136m2, 210000 EUR

Kosmaj, Beograd

Jako lepa kuća sa bazenom u malom naselju u kom se nalazi pet kuća. Na prodaju je poslednja kuća u nizu, sa najviše prostora i otvorenim pogledom.... više

210.000€ (1 544 €/m²)

  • 136m²
Kuća, Beograd - Rogača | Prodaja · 168m² · 399.000€
KUĆA Novo
  • 10

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića, 168m2

Rogača, Sopot, Beograd

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića kuća, 168m2, terasa, prizemlje, grejanje na čvrsto gorivo, podno grejanje, video nadzor, podrum, parking,... više

399.000€ (2 375 €/m²)

  • 168m²
  • Prizemlje
Kuća, Beograd - Popović | Prodaja · 160m² · 288.000€
KUĆA
  • 8

Luksuzna kuca sa bazenom Popovic-Sopot-Kosmaj

Popović, Sopot, Beograd

Na prodaju jednospratna Energetski efikasna Villa. Nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, podkosmajska mesta Popović . Ključna... više

288.000€ (1 800 €/m²)

  • 160m²
Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 36m² · 105.000€
Stan
  • 10

Žarkovo, stan 36m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 36m2 sa terasom, funkcionalan raspored, odvojena spavaća soba, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kuhinja odvojena šankom, komforno... više

105.000€ (2 916 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 36m²
  • 1/3 spratova
Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 346m² · 750.000€
KUĆA
  • 10

Sopot, Kosmaj, Sedlarska, 5.0, 346m2, 750000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 133040, 67a, spratna, po + p + pk, terasa(2), uknjizen, garaza. *** IZUZETNA NEKRETNINA, RETKO U PONUDI *** Kvalitetno zidana,... više

750.000€ (2 167 €/m²)

  • 346m²
Dvoiposoban stan, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 60m² · 115.000€
Stan
  • 10

Sopot, Kosmaj - Prvomajska, 60m2

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Prvomajska 2.5, 60m2 (terasa 19m2), 1/2, EG, klima, interfon, video nadzor, parking U ponudi odličan dvoiposoban stan u novogradnji... više

115.000€ (1 916 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 60m²
  • 1/2 spratova
Kuća, Beograd - Nemenikuće | Prodaja · 154m² · 195.000€
KUĆA
  • 10

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 155.000e

Nemenikuće, Beograd

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 4.0, PR+1, 30a plac, Na prodaju porodična kuća sa upotrebnom dozvolom - Nemenikuće, Kosmaj... više

195.000€ (1 266 €/m²)

  • 154m²
Kuća, Beograd - Babe | Prodaja · 650m² · 680.000€
KUĆA
  • 6

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

  • 650m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

301.759 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

215,2 m²

Medijana: 164,5 m²

Prosečna cena / m²

1.606 €/m²

Medijana: 1.532 €/m²

Raspon cena

105.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Rogača, Nemenikuće.

Najjeftinije: 1.558 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²
Kosmaj 1.626 €/m² +4% · 4 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.626 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.750 € i površinom oko 175,5 m².

Rogača 2.715 €/m² +74% · 2 ogl.

Rogača ima prosečno 2.715 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.500 € i površinom oko 174,0 m².

Nemenikuće 1.558 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.558 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.500 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 301.759 €) i medijanu od 1.532 €/m² (prosek 1.606 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +70% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € +41% 1.962 € 1.426
Beograd trenutni 257.500 € 1.532 € 1.606 € 22
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -32% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -48% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -58% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.759 €, prosečna površina 215,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.606 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 34.275 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

34.275 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 32%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%
50 – 70 m² 2 ogl. · 9%
100 – 150 m² 4 ogl. · 18%
iznad 150 m² 15 ogl. · 68%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (91%), Parking mesto (50%), Garaža (23%), Novogradnja (9%), Lift (5%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%
Uknjiženo 20 od 22 ogl. · 91%
Parking mesto 11 od 22 ogl. · 50%
Garaža 5 od 22 ogl. · 23%
Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%
Lift 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 301.759 €, a medijana 257.500 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 750.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.606 €/m², medijana je 1.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 603 do 3.055 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,2 m² (medijana 164,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.759 € (medijana 257.500 €), prosečna površina 215,2 m² (medijana 164,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kosmaj (4 oglasa, prosečno 1.626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (1.626 €/m²), Rogača (2.715 €/m²), Nemenikuće (1.558 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 34.275 €.

Kosmaj ima prosečno 1.626 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.750 € i površinom oko 175,5 m². Rogača ima prosečno 2.715 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.500 € i površinom oko 174,0 m². Nemenikuće ima prosečno 1.558 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.500 € i površinom oko 137,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.532 €/m², prosek 1.606 €/m², 22 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).