Beograd kosmaj terasa (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348.694 €

Medijana: 299.900 €

Prosečna površina

246,1 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

1.530 €/m²

Medijana: 1.520 €/m²

Raspon cena

109.900 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rogača, Kosmaj, Nemenikuće.

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Rogača 2.715 €/m² +59% · 2 ogl.

Rogača ima prosečno 2.715 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.500 € i površinom oko 174,0 m².

Kosmaj 1.856 €/m² +8% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.856 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 241,0 m².

Nemenikuće 1.711 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.900 € (prosek 348.694 €) i medijanu od 1.520 €/m² (prosek 1.530 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +94%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +16%	1.648 €	58
Beograd trenutni	299.900 €	1.520 €	1.530 €	17
Niš	121.500 €	1.519 € 0%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -53%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -63%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.694 €, prosečna površina 246,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.530 €/m². Raspon cena kreće se od 109.900 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55.500 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (76%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

iznad 150 m² 13 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Parking mesto (59%), Garaža (24%), Novogradnja (6%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 17 ogl. · 88%

Parking mesto 10 od 17 ogl. · 59%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 348.694 € (medijana 299.900 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 109.900 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.530 €/m², a medijana 1.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 603 do 3.055 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 246,1 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 120,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rogača (2 oglasa, prosečno 2.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rogača (2.715 €/m²), Kosmaj (1.856 €/m²), Nemenikuće (1.711 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 55.500 €.