Beograd kneza milosa lift (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

476.308 €

Medijana: 371.200 €

Prosečna površina

101,4 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.912 €/m²

Medijana: 4.390 €/m²

Raspon cena

169.000 – 855.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Centar.

Najjeftinije: 4.545 €/m² Najskuplje: 6.525 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 4.545 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.545 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.817 € i površinom oko 88,3 m².

Centar 6.525 €/m² +44% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.525 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 807.500 € i površinom oko 144,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 371.200 € (prosek 476.308 €) i medijanu od 4.390 €/m² (prosek 4.912 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	371.200 €	4.390 €	4.912 €	12
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -33%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -58%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -60%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476.308 €, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.912 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 855.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.550 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Parking mesto (50%), Garaža (25%), Novogradnja (8%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 476.308 € (medijana 371.200 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 169.000 do 855.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.912 €/m², a medijana 4.390 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.284 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kneza Miloša (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.545 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (4.545 €/m²), Centar (6.525 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.550 €.