Beograd knez mihajlova lift (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

542.652 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

105,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

5.345 €/m²

Medijana: 5.329 €/m²

Raspon cena

279.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knez Mihailova, Knez Mihajlova, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.345 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Knez Mihailova 5.639 €/m² +69% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.639 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.694 € i površinom oko 154,5 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +99% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Centar 4.344 €/m² +30% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.344 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.333 € i površinom oko 113,0 m².

Stari Grad 5.664 €/m² +69% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.664 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.500 € i površinom oko 85,5 m².

Zeleni Venac 3.345 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.345 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 542.652 €) i medijanu od 5.329 €/m² (prosek 5.345 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.329 €	5.345 €	15
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -45%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -65%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -67%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -87%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 542.652 €, prosečna površina 105,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.345 €/m². Raspon cena kreće se od 279.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 47% oglasa za nekretnine (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 60.414 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

60.414 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (93%), Terasa (53%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 542.652 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 279.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.345 €/m², a medijana 5.329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.536 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Knez Mihailova (4 oglasa, prosečno 5.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knez Mihailova (5.639 €/m²), Knez Mihajlova (6.662 €/m²), Centar (4.344 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 60.414 €.