Beograd knez mihailova preko 500000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

735.645 €

Medijana: 619.900 €

Prosečna površina

140,5 m²

Medijana: 139,0 m²

Prosečna cena / m²

5.714 €/m²

Medijana: 5.224 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 5.068 €/m² Najskuplje: 6.642 €/m²

Stari Grad 5.242 €/m² +3% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.242 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 678.250 € i površinom oko 159,5 m².

Centar 5.068 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 648.975 € i površinom oko 129,0 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +13% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Kalemegdan 6.642 €/m² +31% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.642 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 619.900 € (prosek 735.645 €) i medijanu od 5.224 €/m² (prosek 5.714 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	619.900 €	5.224 €	5.714 €	16
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -44%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -65%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -66%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 735.645 €, prosečna površina 140,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.714 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 83.750 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

83.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (47%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Uknjiženo (87%), Terasa (60%), Parking mesto (7%).

Lift 13 od 15 ogl. · 87%

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 735.645 € (medijana 619.900 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 500.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.714 €/m², a medijana 5.224 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.284 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 140,5 m² (medijana 139,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 5.242 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (5.242 €/m²), Centar (5.068 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 83.750 €.