Beograd kluz od 200000 do 300000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.279 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

123,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.622 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cena

200.000 – 299.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kluz, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.288 €/m² Najskuplje: 3.449 €/m²

Kluz 3.288 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kluz ima prosečno 3.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.640 € i površinom oko 75,0 m².

Zvezdara 3.449 €/m² +5% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.449 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.279 €) i medijanu od 3.033 €/m² (prosek 2.622 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.033 €	2.622 €	20
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -3%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.279 €, prosečna površina 123,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.622 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 299.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.400 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 40%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (70%), Garaža (40%), Lift (30%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%).

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%

Uknjiženo 14 od 20 ogl. · 70%

Garaža 8 od 20 ogl. · 40%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.279 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 200.000 do 299.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.622 €/m², a medijana 3.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 626 do 3.582 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 399,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kluz (5 oglasa, prosečno 3.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kluz (3.288 €/m²), Zvezdara (3.449 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.400 €.