Beograd kluz od 200000 do 300000 evra

23 oglasa · pros. 252.778 € · med. 250.000 € · 2.700 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Prodaja · 90m² · 263.000€

ZVEZDARA KLUZ 90m2 , T , 263000e

Kluz, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kluz, Zivka Davidovica, 3.0, 90 m2 sa terasom, I od II sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, odmah... više

263.000€ (2 922 €/m²)

3 soba
90m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Kluz - Bulevar kralja Aleksandra 67m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 67m2(dve terase ukupno 4m2), 3/9, dva lifta, tomplotne pumpe, LUX, interfon, internet, klima, ktv Novoizgrađeni stambeno poslovni objekat... više

240.000€ (3 582 €/m²)

3.0 soba
67m²
3/9 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz, Ruđera Boškovića, 3.0, 64m2, 205000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 126058, IV/V, lift. Atraktivan dvostran stan u novoj lepoj modernoj zgradi na odlicnoj lokaciji. Na minut od Bulevara. Na 100ak... više

205.000€ (3 203 €/m²)

3 soba
64m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz, Koste Trifkovića, 3.0, 70m2, 250000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133034, PR/III, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

KUĆA

Zvezdara, Olimp, Mite Ružića, 2.0, 70m2, 210000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119046, 3.5a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, tavan, mogucnost prosirenja, cela.... više

210.000€ (3 000 €/m²)

70m²

KUĆA

Zvezdara, Olimp, Mite Ružića, 7.0, 330m2, 230000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 118810, spratna, pr+2+ptk, struja, kanalizacija, terasa(4), uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, vertikala. Prodaje se vertikala... više

230.000€ (696 €/m²)

330m²

Kuća, Beograd - Ada Ciganlija | Prodaja · 240m² · 250.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička, 240m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička splav, 3.0, 240m2 (terasa 50m2), tri inverter klime U ponudi splav-kuća na Adi Ciganliji, lociran na idealnom... više

250.000€ (1 041 €/m²)

240m²
.sprat

KUĆA

Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706

Grocka, Grocka, Beograd

Prodaje se divna porodična kuća 186m2 na prelepom mestu, na brdu iznad Dunava, na ulazu u Grocku, sa pogledom na reku i Banat. Mirna i luksuzna... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Barajevo, Vranić, Bratstva i jedinstva, Kuća, 399m2, 250000 EUR

Vranić, Beograd

Stambeno-poslovna zgrada, na dobroj lokaciji, pored magistrale, na 30 minuta od Beograda. Lux opremljena, ugrađeni najkvalitetniji materijali.... više

250.000€ (626 €/m²)

399m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 110m² · 240.000€

Stan Novo

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

240.000€ (2 181 €/m²)

4 soba
110m²
3/3 spratova

KUĆA

Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR

Arnajevo, Beograd

U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

252.778 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

129,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.700 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

200.000 – 299.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Kluz, Arnajevo.

Najjeftinije: 1.463 €/m² Najskuplje: 3.235 €/m²

Zvezdara 2.618 €/m² +79% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.618 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Arnajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.750 € i površinom oko 133,5 m².

Kluz 3.235 €/m² +121% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.235 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Arnajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.400 € i površinom oko 81,0 m².

Arnajevo 1.463 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arnajevo ima prosečno 1.463 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.900 € i površinom oko 205,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 252.778 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.700 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.000 €	2.700 €	23
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -13%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -28%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -65%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.778 €, prosečna površina 129,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.700 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 299.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.250 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.250 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 30%

70 – 100 m² 6 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (74%), Lift (30%), Garaža (30%), Parking mesto (17%), Novogradnja (9%).

Terasa 18 od 23 ogl. · 78%

Uknjiženo 17 od 23 ogl. · 74%

Lift 7 od 23 ogl. · 30%

Garaža 7 od 23 ogl. · 30%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 252.778 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 299.900 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.700 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 626 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 129,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 399,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 252.778 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 129,0 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.618 €/m²), Kluz (3.235 €/m²), Arnajevo (1.463 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.250 €.

Zvezdara ima prosečno 2.618 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Arnajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.750 € i površinom oko 133,5 m². Kluz ima prosečno 3.235 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Arnajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.400 € i površinom oko 81,0 m². Arnajevo ima prosečno 1.463 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.900 € i površinom oko 205,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 2.700 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).