Beograd karadjordjev trg uknjizen (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

422.548 €

Medijana: 349.900 €

Prosečna površina

109,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

4.023 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

289.000 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karađorđev Park, Centar, Karadjordjev Trg.

Najjeftinije: 2.118 €/m² Najskuplje: 4.096 €/m²

Karađorđev Park 4.096 €/m² +93% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.096 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 3.808 €/m² +80% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.808 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620.000 € i površinom oko 157,0 m².

Karadjordjev Trg 2.118 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karadjordjev Trg ima prosečno 2.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 150,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 349.900 € (prosek 422.548 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 4.023 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.900 €	4.096 €	4.023 €	12
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -28%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -57%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -63%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422.548 €, prosečna površina 109,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.023 €/m². Raspon cena kreće se od 289.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (17%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 58%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (50%), Terasa (33%), Garaža (25%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Terasa 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 422.548 € (medijana 349.900 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 289.000 do 890.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.023 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.020 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,1 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 211,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karađorđev Park (2 oglasa, prosečno 4.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karađorđev Park (4.096 €/m²), Centar (3.808 €/m²), Karadjordjev Trg (2.118 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.333 €.