Beograd kalemegdan od 70 do 100 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

412.865 €

Medijana: 400.000 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.981 €/m²

Medijana: 5.305 €/m²

Raspon cena

198.240 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.371 €/m² Najskuplje: 5.388 €/m²

Beograd Na Vodi 5.388 €/m² +60% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.388 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.333 € i površinom oko 78,7 m².

Centar 5.247 €/m² +56% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.247 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.500 € i površinom oko 88,5 m².

Stari Grad 5.129 €/m² +52% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.129 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.000 € i površinom oko 95,5 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +45% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Dorcol 3.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.620 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400.000 € (prosek 412.865 €) i medijanu od 5.305 €/m² (prosek 4.981 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400.000 €	5.305 €	4.981 €	13
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -44%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -67%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -71%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -87%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -89%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.865 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.981 €/m². Raspon cena kreće se od 198.240 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.872 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.872 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (77%), iznad 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 77%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (46%), Uknjiženo (46%), Garaža (23%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).

Lift 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 412.865 € (medijana 400.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 198.240 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.981 €/m², a medijana 5.305 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.388 €/m²), Centar (5.247 €/m²), Stari Grad (5.129 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.872 €.