Beograd izdavanje stanova oko 250 evra od 71 do 75 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.076 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

500 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +75% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Autokomanda 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.076 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	15 €	33
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -15%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -23%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -38%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.076 €/mesečno, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

128 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (36%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 36%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (81% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (24%), Garaža (21%), Novogradnja (18%).

Terasa 25 od 33 ogl. · 76%

Lift 21 od 33 ogl. · 64%

Uknjiženo 10 od 33 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Garaža 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.076 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 500 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 34 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Autokomanda (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 128 €/mesečno.