Beograd izdavanje stanova do 600e 2.5 sobni ili 3.0 (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

502 € /mes.

Medijana: 525 €/mes.

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

350 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ledine, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Ledine 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 525 €/mes. (prosek 502 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +63%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € +13%	9 €	395
Beograd trenutni	525 € /mes.	8 €	8 €	18
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 502 €/mesečno, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

117 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 56%

70 – 100 m² 6 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²).

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 33%

Trosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (39%), Terasa (39%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (11%), Novogradnja (6%).

Lift 7 od 18 ogl. · 39%

Terasa 7 od 18 ogl. · 39%

Uknjiženo 3 od 18 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 502 €/mesečno (medijana 525 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 350 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (8 €/m²), Ledine (8 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 117 €/mesečno.