Beograd izdavanje stana do 1000eura (324 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

754 € /mes.

Medijana: 760 €/mes.

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Crveni Krst 14 €/m² +180% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 672 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Kalenić 14 €/m² +180% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 696 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Centar 17 €/m² +240% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 823 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Dedinje 12 €/m² +140% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 90,5 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +500% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 760 €/mes. (prosek 754 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	760 € /mes.	13 €	14 €	324
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -23%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 754 €/mesečno, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 324 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 57 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 14 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 21%

Četverosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (60%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (20%), Garaža (11%).

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 754 €/mesečno (medijana 760 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 31 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 324 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (5 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (14 €/m²), Kalenić (14 €/m²), Centar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 110 €/mesečno.