102 oglasa · pros. 260 €/mes. · med. 290 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan 32 m², Voždovac, Kumodraž, VPR
Kumodraž , Voždovac, Beograd
Izdaje se stan na odličnoj lokaciji u Kumodražu, u blizini ulice Vojvode Stepe i Farmaceutskog fakulteta. Nalazi se u potpuno novoj zgradi i... više
450€/mesečno (14 €/m²)
Odlican lokal na pijaci za sve delatnosti
Blok 70a, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se lokal na pijaci od 26 m2. Lokal se greje na Inverter klimu. Od dodatnih troskova placa se samo utrosak struje i vode. Lokal se izdaje... više
400€/mesečno (15 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 1.0, 27m2, 380EUR
Karaburma, Beograd
Agencijski ID: 136418, SUT/, klima, renoviran. Izdaje se potpuno renovirana garsonjera u ulici Patrisa Lumumbe, opremljena novim namestajem... više
380€/mesečno (14 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 30 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, zgrada novije... više
350€/mesečno (11 €/m²)
Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 12m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića garaža, 12m2, -2 nivo, lift Na izuzetnoj lokaciji, kod Hrama Svetog Save izdaje se odlična prostrana... više
250€/mesečno (20 €/m²)
Voždovac, Šumice - Ljermontova, 24m2
Šumice , Voždovac, Beograd
Voždovac, Šumice - Ljermontova lokal, 24m2, PR/2, CG, parking Izdaje se lokal od 24m2 u poslovnom centru "Košum", u neposrednoj blizini Šumica.... više
400€/mesečno (16 €/m²)
Zemun, Batajnica, Zemunska, 1.5, 46m2, 440 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno opremljen stan sa novim nameštajem, novom belom tehnikom, novom kuhinjom. Urađena dupla zidna i plafonska izolacija, mali troškovi... više
440€/mesečno (9 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
Rupčine, Čukarica, Beograd
Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten, odmah useljiv. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova se placa gas za... više
430€/mesečno (7 €/m²)
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više
400€/mesečno (11 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 13m2, 100 EUR
Lipov Lad, Beograd
Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više
100€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
260 € /mes.
Medijana: 290 €/mes.
Prosečna površina
42,0 m²
Medijana: 26,5 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
60 – 450 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..
Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 58,5 m².
Karaburma ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 32,7 m².
Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².
Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 32,0 m².
Železnik ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 32,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 290 €/mes. (prosek 260 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 750 € /mes. | 13 € +30% | 14 € | 298 |
| Beograd trenutni | 290 € /mes. | 10 € | 10 € | 102 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -10% | 9 € | 23 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -20% | 9 € | 693 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 10 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260 €/mesečno, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 450 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.
U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 78 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
10/92
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
78 €
U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (59%), 300 – 500 €/mes. (41%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Uknjiženo (36%), Lift (23%), Terasa (17%), Garaža (15%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 260 €/mesečno (medijana 290 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 60 do 450 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².
Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Karaburma (12 €/m²).
U uzorku od 92 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 78 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 260 €
- Medijana cene 290 €
- Prosečna površina 42,0 m²
- Medijana površine 26,5 m²
- Cena / m² 10 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 102
Pretraga po delu grada
- Blok 65 10 €/m² · 7 ogl.
- Obrenovac (Mesto) 6 €/m² · 4 ogl.
- Karaburma 12 €/m² · 3 ogl.
- Dorćol 11 €/m² · 3 ogl.
- Petlovo Brdo 10 €/m² · 3 ogl.
- Železnik 8 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lokal 81m2 u centru Grocke-pesacka zona
- 1.500€/mesečno 81 m2
Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 146m2, 5/5, LUX
- 2.000€/mesečno 146 m2
Smestaj za radnike EXPO 10min
- 1€/mesečno 110 m2
Lux, Vračar, Južni Bulevar, 130m2, 3.5soban
- 1.900€/mesečno 130 m2
Izdaje se poslovni lokal 160m2-Batajnica
- 1.400€/mesečno 160 m2
Dvosoban 60m2+terasa 16m2 - Blok 19A
- 750€/mesečno 76 m2
Izdaje se parking mesto
- 120€/mesečno 11 m2
Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 90 EUR
- 90€/mesečno 10 m2
Izdaje se pet stambenih jedinica
- 2.750€/mesečno 170 m2
Izdajem dva garazna mesta, Bilećka 22 na Vozdovcu
- 100€/mesečno 12 m2