537 oglasa · pros. 653 €/mes. · med. 700 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Blok 63, Vojvođanska, 2.0, 45m2, 680EUR
Blok 63, Beograd
Agencijski ID: 102350, I/X, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Moderno opremljen stan u novogradnji! Garzno mesto... više
680€/mesečno (15 €/m²)
+Savski venac-Palata pravde-VN 123 ID#123
Palata Pravde, Savski Venac, Beograd
Izdaje se renoviran stan od 50m2, u ul. Dr Aleksandra Kostića, prekoputa Palate pravde. Stan je slobodan od 10. septembra Način plaćanja:... više
800€/mesečno (16 €/m²)
PP 95m2 Trg Branka Radičevića, Zemun ID#1669
Gardoš, Zemun, Beograd
U prilici smo da Vam ponudimo odličan poslovni prostor- lokal za sve tipve poslovanja, nadomak glavne Zemunske ulice. Lokal se nalazi na prizemlju,... više
1.000€/mesečno (10 €/m²)
Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više
400€/mesečno (8 €/m²)
Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594
Kalemegdan, Stari Grad, Beograd
IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa 3, Srđana Aleksića, 1.0, 40m2, 400EUR
Bežanijska Kosa Iii, Beograd
Agencijski ID: 92002, VI/VI, lift, terasa, renoviran, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Stan se sastoji od dnevnog boravka,kuhinje,kupatila,hodnika... više
400€/mesečno (10 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67, Belville, -, Lokal, 40m2, 700 EUR
Blok 67, Belville, Beograd
Funkcionalan lokal u dva nivoa u naselju Belvil, prvi nivo površine 23m2, suteren površine 17m2 pogodan kao arhiva ili magacin. Lokal u nalazi... više
700€/mesečno (17 €/m²)
LUX stan kod Hrama Svetos Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Novija zgrada iz 2000god, dobro odrzavana, granitni podovi Dvostrano orjentisan stan u mirnoj ulici blizu hrama Rad poznatog arhitekte Pogled... više
1.000€/mesečno (16 €/m²)
Izdavanje, Lokal, Beograd, Stari Grad, Trg Nikole Pašića
Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd
Izdaje se lokal u centru Beograda na extra lokaciji. Izdaje se desni deo lokala površine 65m2 u suterenu sa pripadajućom trodelnom vitrinom.... više
800€/mesečno (12 €/m²)
Izdavanje lokala Novi Beograd, blok 70a, na pijaci
Blok 70a, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se lokal na pijaci u bloku 70a. Slobodan od 1. Septembra 2024.godine. Za vise informacija pozvati 066040337 više
250€/mesečno (22 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Novi Beograd, Blok 28
Blok 28, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se poslovni prostor u Bul.Milutina Milankovića, u prizemlju, sastoji se od četiri kancelarije, čajne kuhinje i dva toaleta. Centralno... više
800€/mesečno (7 €/m²)
Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više
480€/mesečno (14 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
653 € /mes.
Medijana: 700 €/mes.
Prosečna površina
62,9 m²
Medijana: 55,5 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
100 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Dorcol i dr..
Vracar ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 555 €/mes. i površinom oko 48,5 m².
Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 835 €/mes. i površinom oko 64,8 m².
Dorcol ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².
Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².
Slavija ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 807 €/mes. i površinom oko 78,3 m².
Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 64,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 653 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 700 € /mes. | 11 € | 12 € | 537 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -9% | 10 € | 306 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -18% | 9 € | 28 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € -18% | 10 € | 12 |
| Niš | 400 € /mes. | 8 € -27% | 9 € | 676 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 537 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 653 €/mesečno, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 537 rezultata pretrage.
U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 155 €/mes.).
Sniženih oglasa
28%
27/96
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
155 €
U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (38%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (52%), Terasa (49%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (15%), Parking mesto (11%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 653 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 100 do 1.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 40 €/m².
Trenutno je aktivno 537 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vracar (8 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (11 €/m²), Centar (14 €/m²), Dorcol (15 €/m²).
U uzorku od 96 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 155 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 653 €
- Medijana cene 700 €
- Prosečna površina 62,9 m²
- Medijana površine 55,5 m²
- Cena / m² 12 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 537
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Grocka, Leštane, Smederevski put , Poslovni prostor, 400m2, 2500 EUR
- 2.500€/mesečno 400 m2
Sremcica,centar ul.Beogradska lokal 55m2(+11m2)
- 950€/mesečno 55 m2
Prvo izdavanje-Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja
- 2.500€/mesečno 130 m2
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
- 3.700€/mesečno 155 m2
Zemun, Batajnica, Vojvode Novaka, Magacin, 200m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 200 m2
Zemun, Centar, Gospodska, 1.0, 33m2, 1500 EUR
- 1.500€/mesečno 33 m2
Novi Beograd - Jurija Gagarina - A blok 69m2 3.0 stan 2. sprat - IDEALAN ZA PO
- 1.250€/mesečno 69 m2
Beograd, Zvezdara, Konjarnik- bulevar kralja Aleksandra 1.027m2, 6.500e
- 6.500€/mesečno 1195 m2
Izdaje se parking mesto
- 120€/mesečno 11 m2
Stari grad, Terazije, Terazije, Poslovni prostor, 693m2, 11800 EUR
- 11.800€/mesečno 693 m2