Beograd izdavanje centar stari gras dorcol 550e (459 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.475 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

176,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 18 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.275 €/mes. i površinom oko 130,5 m².

Dorćol 17 €/m² +21% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.221 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Trg Nikole Pašića 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.857 €/mes. i površinom oko 211,4 m².

Zeleni Venac 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Hram 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.067 €/mes. i površinom oko 168,7 m².

Banovo Brdo 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.475 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	459
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -35%	13 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -53%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	7 €	660

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 459 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.475 €/mesečno, prosečna površina 176,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 459 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 335 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

335 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (66%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (59%), Parking mesto (29%), Garaža (29%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (13%).

Terasa 58 od 97 ogl. · 60%

Lift 57 od 97 ogl. · 59%

Parking mesto 28 od 97 ogl. · 29%

Garaža 28 od 97 ogl. · 29%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Uknjiženo 13 od 97 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.475 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 150 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 50 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 459 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 176,6 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.055,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Trg Nikole Pašića (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 335 €/mesečno.