Beograd izdavanje 200 (1.458 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.010 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

158,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 8.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Hram 23 €/m² +283% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.458 €/mes. i površinom oko 150,2 m².

Centar 35 €/m² +483% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.124 €/mes. i površinom oko 96,8 m².

Kalenić 23 €/m² +283% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +233% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 203,3 m².

Vračar 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.010 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	14 €	16 €	1.458
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -29%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	700 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	9 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.458 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.010 €/mesečno, prosečna površina 158,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 8.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.458 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 355 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

355 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 34 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (43%), Uknjiženo (38%), Garaža (30%), Parking mesto (20%), Novogradnja (1%).

Terasa 55 od 97 ogl. · 57%

Lift 42 od 97 ogl. · 43%

Uknjiženo 37 od 97 ogl. · 38%

Garaža 29 od 97 ogl. · 30%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.010 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 8.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.458 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 158,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Centar (35 €/m²), Kalenić (23 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 355 €/mesečno.