Beograd hram od 200000 do 300000 evra (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

255.988 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.519 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

210.000 – 299.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.533 €/m² Najskuplje: 4.500 €/m²

Vračar (Centar) 4.468 €/m² +26% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.468 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.167 € i površinom oko 64,3 m².

Hram Sv. Save 3.670 €/m² +4% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.670 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.375 € i površinom oko 67,8 m².

Autokomanda 3.533 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.533 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.133 € i površinom oko 80,7 m².

Hram Svetog Save 4.500 €/m² +27% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.500 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 58,0 m².

Južni Bulevar 4.115 €/m² +16% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.115 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.450 € i površinom oko 66,0 m².

Zvezdara 3.587 €/m² +2% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.587 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.750 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 255.988 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.519 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.500 €	3.519 €	47
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -16%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.988 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.519 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 299.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (10 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.020 €).

Sniženih oglasa

21%

10/47

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.020 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 43%

70 – 100 m² 16 ogl. · 34%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (72%), Lift (64%), Novogradnja (23%), Parking mesto (19%), Garaža (13%).

Uknjiženo 39 od 47 ogl. · 83%

Terasa 34 od 47 ogl. · 72%

Lift 30 od 47 ogl. · 64%

Novogradnja 11 od 47 ogl. · 23%

Parking mesto 9 od 47 ogl. · 19%

Garaža 6 od 47 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 255.988 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 210.000 do 299.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.519 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 862 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.468 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.468 €/m²), Hram Sv. Save (3.670 €/m²), Autokomanda (3.533 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.020 €.